Дата принятия: 01 октября 2014г.
К делу № 2-5272/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Круглова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Багдасарян С.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о признании утратившим право на проживание и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
(..) обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать (..) утратившей право на проживание в помещениях <адрес> обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г.Сочи снять (..) с регистрационного учета в помещениях <адрес>
В обосновании своих требований истец указал, что он имеет на праве собственности жилые помещения № площадью 28,8 кв.м., этаж 2, в <адрес> «Б» по <адрес> г.Сочи. В принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений истец зарегистрирован по месту жительства, также в этих помещениях зарегистрирована ранее проживающая там совместно (..) ответчик (..) ДД.ММ.ГГГГ ответчик (..) в связи с прекращением личных отношений с истцом в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.
Истец (..) настаивал на удовлетворении иска, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика, местонахождение, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат – (..), в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении иска, в настоящее время мнение ответчика относительно иска неизвестно.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по КК в городе Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за (..) зарегистрировано право собственности жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из представленных суду доказательств, ДД.ММ.ГГГГ ответчик (..) в связи с прекращением личных отношений с истцом в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Что подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ подписанного председателем домового комитета (..), а также соседями (..) и (..)
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Отказ от ведения общего хозяйства собственника жилого помещения с иными лицами, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Также отмечено и в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Отказ от ведения общего хозяйства собственника жилого помещения с иными лицами, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, требования о признании утратившим право пользования и прекращения права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Постановления правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление (..) к (..) о признании утратившим право на проживание и о снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать (..) утратившей право на проживание в помещениях <адрес>
Обязать Отдел Управления по г.Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г.Сочи снять (..) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.А. Круглов
Мотивированное решение составлено и подписано судьей с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ
