Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1337/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 01 октября 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Гау А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Годуновой М.И., Годунову А.В. и Годунову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Годуновой М.И., Годунову А.В., Годунову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по .... доле каждый). С <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», на иске настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Судом, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 9,10-11), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
По сведениям, предоставленным Мончегорским отделом Управления Росреестра по <адрес> от <дд.мм.гггг>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> находится в собственности Годуновой М.И., .... года рождения, Годунова И.Н., .... года рождения и Годунова А.В., .... года рождения (по .... доле в праве) (л.д. 17-18).
Данный факт, подтверждается и исследованной в судебном заседании справкой ООО «Теплоэнергосервис» от ...., из которой также следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ответчиков (по .... доле в праве у каждого). В жилом помещении по месту жительства с .... зарегистрирован ответчик Годунов А.В. Ответчик Годунов И.Н. по данному адресу не был зарегистрирован, ответчик Годунова М.И. была зарегистрирована по месту жительства с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 9).
Согласно расчету, представленному ООО «Теплоэнергосервис», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. При этом, в указанный период времени, ответчиком производилась частичная оплата текущих обязательных платежей (л.д. 6). Статья 319 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
Поскольку в настоящем случае имеют место обязательственные отношения, а также учитывая, что гражданским законодательством специально не урегулирован порядок погашения задолженности за ЖКУ, произведенные ответчиками в спорный период частичные платежи, управляющей организацией обосновано приняты в зачет погашения долга в порядке очередности, сокращая тем самым срок образования новой задолженности, который начинает течь с <дд.мм.гггг> и период начисления пени (л.д. 6).
Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и размер платы за коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
Таким образом, учитывая, что в жилом помещении по месту жительства зарегистрирован собственник Годунов А.В., образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ответчиков Годуновой М.И. и Годунова И.Н. (с каждого) по .... части задолженности по оплате содержания (текущего ремонта), капитального ремонта и отопления жилого помещения по .... рублей с каждого, с ответчика Годунова А.В. - в размере .... части задолженности по оплате содержания (текущего ремонта), капитального ремонта и отопления жилого помещения, а также в полном объеме задолженности за коммунальные услуги в размере ....
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 7), по .... рублей с ответчиков Годуновой М.И. и Годунова И.Н, .... рублей – с ответчика Годунова А.В.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере .... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Годуновой М.И., Годунову А.В. и Годунову И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Годуновой И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .....
Взыскать с Годунова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ....
Взыскать с Годунова И.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме .....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья Н.С. Архипова
