Дата принятия: 01 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,
при секретаре судебного заседания Орловой Д.Ю.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2557/2014 по иску Шатлова В.В. к Шатловой Л.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: Б., Е., А., ООО «Видсервис-1», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Шатлов В.В. указал, что является собственником ** доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Остальными собственниками квартиры также являются Шатлова Л.А. и несовершеннолетние дети: Б., Е., А. Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что по указанному адресу не проживает. В досудебном порядке урегулировать данный вопрос не желает. В настоящее время проживает с детьми в городе Омске. Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: , между собственниками в равных долях; обязать управляющую компанию ООО «Видсервис-1» выдать отдельные платежные документы.
В заявлении об уточнении исковых требований от **.**.**** Шатлов В.В. просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: между собственниками, определив Шатлову В.В. ** доли, Шатловой ** доли; обязать управляющую компанию ООО «Видсервис-1», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» выдать отдельные платежные документы.
В судебное заседание истец Шатлов В.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50-51).
Ответчик Шатлова Л.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения гражданского дел извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «Видсервис-1» Никитин Е.А. в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству от **.**.**** против удовлетворения исковых требований не возражал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», в отсутствии приборов учета расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а отопление из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, он необходим в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (ст. 249 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , являются Шатлов В.В., Шатлова Л.А., Б., Е., А. по ** доли каждый, что подтверждается договором купли-продажи жилой квартиры от **.**.****, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.****, **.**.**** (л.д. 7-10, 49).
Родителями несовершеннолетних Е., **.**.**** года рождения, А. являются Шатлов В.В., Шатлова А.В., **.**.**** года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д.44-45).
Б. приходится дочерью Шатловой (Булдаковой) Л.А., как следует из свидетельства о рождении ** (л.д.43).
Согласно справки ** от **.**.****, выданной ООО «Усть-илимское жилищно-коммунальной хозяйство», Шатлов В.В. зарегистрирован по адресу: , вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы Шатлова Л.А., несовершеннолетние Б., Е., А. (л.д.11).
Согласно сведениям, предоставленным ООО «Иркутскэнергосбыт» от **.**.**** следует, что Шатлов В.В. является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: , на него открыт лицевой счет **. По данному адресу отсутствует индивидуальный прибор учета по электроэнергии и начисления по данному энергоресурсу осуществляются по нормативу в соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 № 354. Начисления по холодному и горячему водоснабжению производятся по индивидуальным приборам учета, исходя из показаний данных приборов учета и в соответствии с утвержденными тарифами (л.д. 25).
На момент рассмотрения дела истцом представлен акт проверки расчетного прибора учета ** от **.**.****, составленный Иркутской энергосбытовой компанией, свидетельствующий об установке в спорной квартире прибора учета электроэнергии.
Из представленных платежных документов (л.д. 12-13), выписок (л.д.67-74) также усматривается, что лицевой счет ** открыт на имя Шатлова В.В. Плата за содержание и ремонт жилья начислялась ООО «Видсервис» в период с января по сентябрь 2013-2014 г.г. исходя из состава семьи 5 человек (л.д. 68-69).
Принимая во внимание положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
В соответствии со статьями 26, 28 Гражданского кодекса РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.
Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Таким образом, как истец, так и ответчик обязаны исполнять обязательства, вытекающие из права их несовершеннолетних детей пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные им коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности определения долей участия собственников в расходах по оплате за содержание жилья между собственниками в размерах, указанных истцом, принимая во внимание наличие у каждого из сторон равной обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из права собственности на спорную квартиру их несовершеннолетних детей (Е. и А.), а также учитывая наличие у ответчика обязанности по выполнению обязательств, вытекающих из права собственности ее несовершеннолетней дочери Б., то есть по оплате предоставленных услуг по обслуживанию жилья.
Требование истца об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и электроэнергии суд считает необходимым оставить без удовлетворения, принимая во внимание, что к моменту принятия настоящего решения в спорной квартире установлены приборы учета указанных ресурсов, соответственно начисление по лицевому счету ** на имя Шатлова В.В. производится в соответствии с показателями данных приборов учета, а из пояснений самого истца следует, что ответчик с несовершеннолетними детьми в квартире длительное время не проживает, следовательно, не пользуется услугами, оказываемыми ООО «Иркутскэнергосбыт».
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шатлова В.В. удовлетворить частично.
Обязать ООО «Видсервис-1» с даты вступления настоящего решения в законную силу в отношении квартиры, расположенной по адресу , открыть лицевые счета на:
Шатлова В.В. с учетом доли несовершеннолетнего собственника А. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части общих начислений;
Шатлову Л.А. с учетом долей несовершеннолетних собственников Б. и Е. по оплате расходов по содержанию жилого помещения и отопления, исходя из общего размера жилой площади ** кв.м. в размере ** части общих начислений.
В удовлетворении исковых требований Шатлова В.В. к Шатловой Л.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: Б., Е., А., ООО «Иркутская энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги и электроэнергию отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.М. Курахтанова
