Дата принятия: 01 октября 2014г.
№ 2-2962/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 01 октября 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Чирковой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о понуждению к заключению договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о понуждению к заключению договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что с <дата> зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире проживали члены ее семьи: <ФИО>3 – бабушка истицы, зарегистрирована с <дата> года; <ФИО>4 – мать истицы и <ФИО>5 брат истицы, зарегистрированы с <дата> года, мать выписана <дата> года, брат в <дата>. В соответствии с техническим паспортом от <дата> собственником <адрес> являлось ОАО «Астраханский завод холодильного оборудования». <ФИО>3 и <ФИО>4 состояли в трудовых отношениях с ОАО «Астраханский завод холодильного оборудования» в должностях штамповщицы и слесаря – сборщицы соответственно.
В <дата> на основании постановления администрации г.Астрахани от <дата> жилищным управлением администрации г.Астрахани <ФИО>3 был выдан ордер на вселение в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на состав семьи из 4-х человек. В связи со смертью бабушки <ФИО>3 истица обратилась в Жилищное управление администрации г.Астрахани по вопросу признания ее нанимателем и заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, для дальнейшей приватизации, но получила отказ, в связи с тем, что указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.
Просила суд обязать жилищное управление администрации г.Астрахани заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица <ФИО>1 и ее представитель <ФИО>6 отказались от исковых требований в части обязании жилищного управления администрации г.Астрахани заключить с истицей договор социального найма, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено, исковые требования в части признания право собственности на <адрес> в порядке приватизации поддержали.
Представитель ответчика - Жилищного управления администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого спорное жилое помещение не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести правособственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил правособственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещенияв государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещенияв собственность бесплатно один раз. Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации правана приватизацию жилогопомещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. На основании ст.6 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещенийв собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещенийорганами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилыепомещения, расположенные в жилыхдомах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещениеявляется изолированным. В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 зарегистрирована с <дата> и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, что следует из карточки регистрации формы №<номер>, которая была предоставлена по ордеру бабушке истицы <ФИО>3 на основании постановления администрации города Астрахани <номер> от <дата> года.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> общая площадь <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>.
Согласно записи акта о смерти <номер> от <дата> <ФИО>3 умерла в <дата> года, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданного Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния Астраханской области от <дата>.
На основании письма, выданного жилищным управлением администрации г.Астрахани от <дата>, согласно информации управления муниципального имущества администрации г.Астрахани, указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> сведения о правах на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Истица в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой <номер> от <дата> Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает, что истица в силу ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации несет обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, используя жилое помещение по назначению, проживает в нем, учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решен, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истица в приватизации не участвовала, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за <ФИО>1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г.Астрахани.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2014 года.
Судья: Иноземцева Э.В.
