Дата принятия: 01 октября 2014г.
дело № 2-2003/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 октября 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием представителя истца ФИО3 – ФИО5,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде садового дома,
установил:
истец обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольского муниципального района» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде садового дома, указав, что в 1997 году на основании ФИО2 ФИО1 местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, площадью 1200 кв.м., в <адрес>, построила кирпичный садовый дом под № «б» по <адрес> право собственности за истцом на указанный садовый дом не зарегистрировано. С 1996 года она состоит в садоводческом товариществе «Кама», образованное на 6 га пастбищных угодий совхоза «Юлдуз» для создания садоводческого товарищества. За период пользования садовым домом до настоящего времени истец оплачивает членские взносы, электроэнергию, налоги и сборы, то есть открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется садовым домом и земельным участком при нем, как своей собственностью на протяжении более 25 лет. Истец просит признать за ней право собственности на садовый <адрес> Республики Татарстан в садоводческом товариществе «Кама», общей площадью 44,2 кв.м., и право пользования земельным участком при нем, площадью 1200 кв.м., которыми она пользуется более 25 лет.
Представитель истца на судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольского муниципального района» Республики Татарстан своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, возражение на заявление не представил.
Выслушав представителя истца, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что ФИО3 в 1997 году построен кирпичный садовый дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, однако право собственности на вышеуказанный садовый дом ею зарегистрировано не было.
Согласно справке-подтверждению, выданной Главой ФИО4 сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что ФИО3 выдана выписка из ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу.
Факт строительства истцом вышеуказанного садового дома подтверждается и техническим паспортом на садовый дом, выданным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским участком МРФ № РГУП БТИ, из которого усматривается, что данный садовый дом имеет площадь 44,2 кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским участком МРФ № РГУП БТИ следует, что на садовый дом, расположенный по адресу: РТ, Чистопольский р-он, <адрес>, № «б» данных о зарегистрированных правах собственности БТИ не располагает.
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Чистопольским участком МРФ № РГУП БТИ, работы по строительству садового дома, расположенного по вышеуказанному адресу, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Поскольку строительство садового дома имеет цель улучшения бытовых потребностей для самого же истца и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве садового дома, и в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 222 ГК РФ самовольно построенный садовый дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный садовый дом.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на садовый дом, площадью 44,2 кв.м., и земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес> в садоводческом товариществе «Кама».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
