Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-5028/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 октября 2014 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
судьи Митяниной И.Л.
при секретаре Симахиной С.И.
с участием истца Мазгалёва А.Е. и его представителя Первяковой О.П., ответчика Мусиновой С.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Мусиновой Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазгалева А.Е. к Мусиновой С.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Мусиновой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мазгалёв А.Е. обратился в суд с иском к Мусиновой С.В., Мусиновой Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указал, что является собственником 29/100 доли в общей долевой собственности в квартире {Адрес изъят}. В данной квартире зарегистрированы Мусинова Д.Д., {Дата изъята} года рождения, Мусинова С.В., {Дата изъята} года рождения. С {Дата изъята} они в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг они не производят.
Считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащей ему доли в квартире, так как не являются членами его семьи и не несут обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, как собственника, влечет увеличение расходов по оплате коммунальных услуг.
Просит признать Мусинову Д.Д., Мусинову С.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире {Адрес изъят} и снять их с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с Мусиновой С.В. расходы на оплату услуг юриста в размере { ... } руб., госпошлину – { ... } руб.
В судебном заседании истец Мазгалёв А.Е. и его представитель Пермякова О.П. поддержали требование и доводы искового заявления. Дополнительно к изложенному в иске истец суду пояснил, что Мусинова С.В. зарегистрирована в квартире его бабушкой (она тоже ее внучка). В {Дата изъята} бабушка подарила квартиру ему. В договоре дарения право проживания ответчика в квартире не оговорено. В настоящее время квартира подлежит сносу, необходимо решить вопрос с застройщиками о получении новой квартиры или денег за квартиру. После рождения ребенка Мусинова в квартире не проживает, коммунальные платежи не платит, добровольно выехала из квартиры еще при жизни бабушки. В {Дата изъята} бабушка умерла. После смерти бабушки он не запрещал ответчикам проживать в квартире. При жизни бабушки сам в квартире не проживал.
Ответчик Мусинова С.В., действующая от своего имени и в интересах Мусиновой Д.Д., иск не признала, суду пояснила, что сама зарегистрирована в квартире с {Дата изъята} года, дочь – с {Дата изъята}. Проживать в данной квартире они не могут, так как в ней проживают жильцы. При жизни бабушки, в {Дата изъята} она уехала жить к родителям в {Адрес изъят}, так как ее и дочку некому было содержать. Бабушка была старенькой, обременять ее не хотелось. Из квартиры она выехала сама, никто ее не выгонял. За квартиру не платит, так как не имеет для этого средств. Ей необходима регистрация для получения жилой площади, состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Управление опеки попечительства администрации г.Кирова в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Ч.2 Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ч.3 Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.7 Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что с {Дата изъята} на основании договора дарения от {Дата изъята} Мазгалев А.Е. является собственником 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру {Адрес изъят}. Квартира является коммунальной, фактически Мазгалев А.Е. занимает в квартире комнату площадью 18,4 кв.м.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята} года, договором дарения от {Дата изъята} года.
До {Дата изъята} указанная доля в квартире принадлежала Мазгалёвой Е.Т. – бабушке истца Мазгалёва А.Е. Доля принадлежала ей с {Дата изъята} на основании договора приватизации.
Фактически в квартире до 2013 года (дня смерти) проживала Мазгалёва Е.Т., которая {Дата изъята} прописала к себе внучку Мусинову С.В. Последняя после рождения дочери {Дата изъята} прописала Мусинову Д.Д., {Дата изъята} года рождения.
Обстоятельство даты регистрации ответчиков в квартире подтверждается справкой участка {Номер изъят} МУП «РИЦ»{Адрес изъят} от {Дата изъята} года.
В {Дата изъята} после рождения дочери Мусинова С.В. вместе с Мусиновой Д.Д., как пояснила в судебном заседании ответчик, добровольно переехала на постоянное место жительства к своим родителям.
Попыток вселиться в спорную квартиру она не предпринимала, членом семьи Мазгалёва А.Е. ни она, ни ее дочь не являлись и не являются, бремя содержания квартиры не несет, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных платежей.
Регистрация в квартире ей необходима для получения жилья, так как она состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Однако, фактический отказ от проживания в квартире, перемена места жительства являются основаниями для прекращения права пользования данной квартирой.
Между Мазгалевым А.Е. – новым собственником квартиры и Мусиновой С.В. не заключалось соглашения по порядку пользования спорным жилым помещением, Мусинова С.В. и ее дочь в квартире не проживают, имеют другое постоянное место жительства.
При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании Мусиновой С.В. Мусиновой Д.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Поскольку перемена места жительства подлежит регистрации, на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по отношению к спорному жилому помещению.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом также заявлено требование о возмещении ему ответчиком судебных расходов, состоящих из госпошлины – { ... }., на оплату услуг представителю – { ... }. и подтвержденных документально.
Как следует из договора на оказание юридических услуг, представитель изучает документы и консультирует заказчика, готовит исковое заявление, представляет интересы в суде, готовит апелляционные и кассационные жалобы, запросы в различные инстанции. За вышеуказанный объем услуг уплачено { ... }. На момент рассмотрения спора оказан не весь перечень услуг, перечисленных в договоре.
Суд считает, что в силу ст.100 Гражданско-процессуального кодекса РФ, предусматривающей присуждение с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом предмета спора и проделанной представителем истца работы, требование о возмещении истцу ответчиком расходов на оплату услуг представителю подлежит удовлетворению в сумме { ... } руб.
Другие судебные расходы Мазгалёва А.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазгалева А.Е. удовлетворить.
Признать Мусинову С.В. и Мусинову Д.Д. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}
Решение является основанием для снятия Мусиновой С.В. и Мусиновой Д.Д. с регистрационного учета по адресу {Адрес изъят}.
Взыскать с Мусиновой Д.Д. в пользу Мазгалева А.Е. расходы по оплате услуг представителя в размере { ... } руб., расходы по уплате госпошлины в размере { ... }.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Л. Митянина
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014г.
