Дата принятия: 01 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск «08» октября 2014 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре Сухаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеноженко К.О. к Семеноженко О.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Семеноженко К.О. обратилась в суд с иском к Семеноженко О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. Лысогорская, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес>.
В данном домовладении проживают и зарегистрированы истец Семеноженко К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать Семеноженко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее отец Семеноженко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной Администрацией муниципального образования ст. Лысогорской от ДД.ММ.ГГГГ года, домовой книгой.
Ответчик Семеноженко О.В. зарегистрирован в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, так как брак между ним и матерью истца – Семеноженко С.В. расторгнут в июне 2006 года, отношений с истцом не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию и ремонту дома не несет.
Истец Семеноженко К.О. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как его регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
В судебном заседании истец Семеноженко К.О. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Семеноженко О.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Свидетели Грекова О.Н., Штырлова А.В. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, подтвердили, что ответчик Семеноженко О.В. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: № года его вещей в доме не имеется. Семеноженко К.О. проживает в указанном домовладении со своей матерью.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Семеноженко К.О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, ст.Лысогорская, <адрес>, является истец Семеноженко К.О., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.
В данном домовладении проживают Семеноженко К.О. и ее мать Семеноженко С.В. Брак между Семеноженко С.В. и Семеноженко О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актовой записью о расторжении брака.
Из материалов дела следует, что Семеноженко О.В. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени – с 2006 года.
Кроме того, ответчик не поддерживает с истцом близких отношений, не проживает совместно с ней, не ведет с ней общего хозяйства, не находится на его иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.
Данные обстоятельства, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: копией паспорта Семеноженко К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.<адрес>, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, копией домовой книги, актом обследования жилищных и материально-бытовых условий, рапортом УУП ОП ст.Незлобная МО МВД России «Георгиевский» о том, что Семеноженко О.В. не проживает по адресу: <адрес>, ст.Лысогорская, <адрес>, справкой Администрации ст.Лысогорской, актовой записью о расторжении брака, и иными письменными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Семеноженко О.В. жилым помещением, принадлежащим истцу Семеноженко К.О.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Семеноженко К.О. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семеноженко К.О. к Семеноженко О.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Семеноженко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим Семеноженко К.О..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина
