Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1039/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием представителя ответчика адвоката Несвитеева Д.С., представившего удостоверение №и ордер №от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Т.В. к Самойлову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Самойлова Т.В. обратилась в суд к Самойлову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что с 1995 по 2012 годы истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В январе 2012 года брак между супругами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг продал Самойловой Т.В. двухкомнатную квартиру по адресу: , однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся и выехал в неизвестном направлении. Об общих знакомых истцу известно, что ответчик проживает за пределами Саратовской области, точный же адрес его проживания установить не представляется возможным. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует истцу в реализации ею в полной мере данного права по своему усмотрению, что и послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истец Самойлова Т.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования к ответчику поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить (л.д. 14).
Ответчик Самойлов В.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно. Адвокат Несвитеев Д.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Самойловой Т.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 51,3 кв.м., расположенная по адресу: . Данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ №№, выданном ДД.ММ.ГГГГ Марксовским отделом Управления Росреестра по (л.д. 7-8, 9).
В спорном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено записью в домовой книге собственника квартиры (л.д. 10-11), а также личным паспортом Самойловой Т.В. серии 63 04 №№ выданным ДД.ММ.ГГГГ. ГУ ОВД и (л.д. 13).
На основании свидетельства о расторжении брака серии I-РУ №№ выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по и , установлено, что брак между Самойловой Т.В. и Самойловым В.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Марксовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из вышеназванной домовой книги следует, что по адресу: , кроме истца Самойловой Т.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, и члена её семьи: дочери – Самойловой В.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным бывший супруг истца – Самойлов В.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 11).
На основании акта по факту проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГгода, составленного комиссией МУП «Марксовская муниципальная собственность», установлено, что Самойлов В.В. по адресу: не проживает с октября 2011 года, место нахождения его неизвестно, коммунальные платежи им не вносятся, личных вещей, подтверждающих его присутствие в данной квартире, не имеется (л.д. 12). Указанный факт также подтверждается пояснениями истца, содержащимися в исковом заявлении, и никем не оспаривается.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником, а также членом семьи собственника жилого помещения не является, какого - либо соглашения о проживании в данном жилом помещении с его собственником не заключал, в нем длительное время не проживает, расходов по текущему ремонту и содержанию жилья, а также по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, какого-либо личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, оснований считать, что право пользования ответчика жилым помещением носит бессрочный характер, у суда не имеется; обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствует. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Самойлова В.В. жилым помещением, находящимся по адресу: , и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не могут быть приняты во внимание, поскольку правого значения при рассмотрении данного дела не имеют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
прекратить право пользования Самойлова В.В. жилым помещением по адресу: .
Прекращение права пользования Самойлова В.В. жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Д. Арсланова.
