Дата принятия: 01 октября 2014г.
дело № 2-5630/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего - федерального судьи Камышановой А.Н.,
при секретаре Кучеровой Е.В., с участием истца Бельской Е.В., представителя ответчика Шварц Л.А. – Лопушкова В.В.,
01 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Бельской Е.В. к Шварц Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бельская Е.В. обратилась в суд с иском к Шварц Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит Шварц Л.А., которая членом семьи собственника перестала являться, в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, указанные обстоятельства лишают Бельскую Е.В. пользоваться в полной мере правами собственника жилого помещения. Бельская Е.В. просит суд признать Шварц Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что Шварц Л.А. после регистрации брака с гражданином государства <...> выехала на постоянное место жительства в <...> попыток вселения не предпринимала. Дала согласие на снятия с регистрационного учета, но в УФМС г. Волжского необходимо предоставить паспорт Шварц Л.А., который у Бельской Е.В. отсутствует. Возможности у Шварц Л.А. приехать в Россию в настоящее время отсутствуют.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, по месту регистрации не проживает, сведений о его местонахождении суду не представлено, в связи с чем, дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, привлеченный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Лопушков В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ему не известна позиция его доверителя. Пояснив, что суду не представлено доказательств добровольности выезда ответчика, утраты ей права пользования жилым помещением, не несения расходов по оплате коммунальных платежей. Истец не доказал основания приобретения спорной квартиры и того, что Шварц Л.А. не отказывалась от приватизации в ней, наличия у Шварц Л.А. иного жилого помещения.
Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Волжскому, третье лицо Рудов В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
В судебном заседании установлено, что Бельская Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5). Согласно указанному свидетельству, документом –основанием приобретения спорной квартиры явился договор участия в долевом строительстве жилого дома от <...> года, что опровергает довод представителя ответчика о том, что Шварц Л.А. отказалась от приватизации в спорной квартире.
Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Шварц Л.А. с "."..г., Бельская Е.В. с "."..г., Рудов В.А. с "."..г. (л.д.6).
Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных платежей, бремя содержания жилого помещения несет Бельская (Рудова) Е.В., что опровергает довод представителя ответчика о несении его доверителем указанных расходов.
Из копии доверенности, выданной Шварц Л.А. на имя Бельской Е.В., следует, что ответчик доверяет истцу представлять ее интересы в «Многофункциональном центре представления государственных муниципальных услуг» по снятию с регистрационного учета в <адрес>, в городе <адрес>.
Кроме того, согласно данной доверенности Шварц Л.А. на момент написания доверенности проживала в <...>, <адрес>, что также опровергает довод представителя ответчика о недобровольном выезде ответчика из спорной квартиры.
В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что Шварц Л.А. в спорной квартире не проживает, вещей в ней не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования Бельской Е.В. в части признания Шварц Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Шварц Л.А. добровольно выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за нею права пользования этим помещением не заключала, то есть утратила право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания Шварц Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем регистрация Шварц Л.А. в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шварц Л.А., "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шварц Л.А., "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.Н. Камышанова
Справка: мотивированное решение изготовлено 06 октября 2014 года
Судья: А.Н. Камышанова
