Решение от 01 октября 2014 года

Дело № 2-2207/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 октября 2014 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего судьи Зезюна A.M.,
 
    при секретаре Ооржак Е.Ч.,
 
    с участием истца Каличкина А.А.,
 
    третьего лица Каличкиной В.Г.,
 
    представителя ответчика - адвоката по назначению Хазовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Каличкина А.А. к Каличкиной О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Каличкин А.А. обратился в суд с иском к Каличкиной О.П., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    В обоснование заявленного требования истец указал, что 26.04.2002 он заключил брак с Каличкиной О.П., во время брака они совместно проживали в доме, расположенном по адресу: ..., в данный дом ответчица вселилась с момента заключения брака, зарегистрирована по данному адресу с 01.10.2007. Указанный дом, общей площадью 40,8 кв.м. принадлежит ему на праве общей долевой собственности, фактически он является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 12.06.1986, удостоверенного государственным нотариусом 2-Томской государственной нотариальной конторы Томской обл. Карповой Е.Н. реестровый № 1-1871. Кроме него собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является его мать Каличкина В.Г. Ответчица проживала совместно с ним по указанному адресу до 21.04.2013, к этому моменту у них фактически прекратились брачные отношения, они перестали вести совместное хозяйство и она, забрав свои вещи, добровольно выехала из указанной квартиры на новое место жительство, которое ему неизвестно. Попытки выяснить местонахождение ответчицы не увенчались успехом, с этой целью он обращался с заявлением о ее розыске в ОП № 4 УМВД России по г.Томску, из полученного ответа следует, что сотрудниками полиции местонахождение Каличкиной О.П. было установлено, однако та домой возвращаться не желает и свое новое местонахождение сообщать не желает. 15.01.2014 решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска брак между ним и ответчицей расторгнут. Ответчица намерения вернутся для проживания в дом, расположенный по адресу: ..., не высказывала и не высказывает, в спорном доме ее вещей нет, участия в содержании дома не принимает, все расходы приходится нести ему. Считает, что данное положение нарушает его права как собственника дома. Ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, так как перестала быть членом его семьи, добровольно выехала из спорной квартиры, соглашения о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением между ними не заключалось, и каких либо оснований для сохранения ею права пользования жилым помещением нет.
 
    В судебном заседании истец Каличкин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Каличкина О.П. в судебное заседание не явилась, судом были предприняты исчерпывающие меры по ее извещению о времени и месте рассмотрения дела, сделать этого не представилось возможным.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, предусматривающей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Каличкиной О.П., место жительства которой неизвестно.
 
    Определением от 30.09.2014 ответчику Каличкиной О.П. для представления ее интересов назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Каличкиной О.П. адвокат по назначению Хазова Н.В., возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Каличкина В.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, чтоявляется собственником 3/4 доли в праве собственности на вышеуказанный дом, собственником 1/4 доли является ее сын Каличкин А.А. Собственниками они стали в 1986 году после смерти мужа Каличкина А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В 2002 году сын вступил в брак с Каличкиной О.П. и стал проживать с женой в указанном доме, которая была зарегистрирована по месту жительства к качестве члена его семьи. 21.04.2013 года Каличкина О.П., забрав все свои вещи, ушла из дома. После этого Каличкина О.П. в доме не появлялась, вселиться не пыталась. 15.01.2014 года брак между Каличкиным А.А. и Каличкиной О.П. был расторгнут.
 
    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 07.06.2013) при разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями Жилищного кодекса РСФСР применительно к тем отношениям, которые возникли до вступления в действие ЖК РФ, к отношениям, которые возникли после вступления в силу ЖК РФ – его положениями. С учётом указанного, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами и ЖК РСФСР, а также ЖК РФ – в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
 
    Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
 
    Аналогичные положение закреплены ст. 69, 70 ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Каличкин А.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., предоставленный для индивидуального жилищного строительства на котором расположен жилой дом площадью 40,8 кв.м., инвентарный № ..., Каличкина В.Г. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ..., кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № 21/08-5-185 от 22.04.2008, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/003/2014-8405 от 24.04.2014, кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 07.04.2008.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области № 01/003/2014-8404 от 24.01.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ....
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 12.06.1986 наследниками имущества К. в равных долях по 1/4 доли являются Каличкина В.Г., Каличкин А.А., наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося по адресу: ..., в том числе жилого дома по данному адресу.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности от 12.06.1986 Каличкиной В.Г. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: ..., в том числе на жилой дом по данному адресу.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ..., выданному Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 06.03.2008, Каличкину А.А. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство № 1-1871 от 12.06.1986, Каличкиной В.Г. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве собственности № 1-1867 от 12.06.1986, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство № 1-1871 от 12.06.1986.
 
    Согласно сведениям, выданным Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 16010501 от 22.10.2013 жилой дом по адресу: ... инвентарным № 069:401:001:004195060 не имеет запрещений.
 
    Согласно справке о заключении брака ...от ...в архиве Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области имеется запись акта о заключении брака Каличкина А.А. и Г. № 466, после заключения брака жене присвоена фамилия Каличкина .
 
    Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № ... от 16.09.1961 Каличкина О.П. зарегистрирована по адресу: ... 06.08.2002.
 
    В соответствии со свидетельством о расторжении брака ...от ...брак между Каличкиным А.А. и Каличкиной О.П. прекращен 15.01.2014, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 388.
 
    Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанный выше жилой дом был приобретен в собственность Каличкиным А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.06.1986, до заключения брака с Каличкиной О.П.
 
    Согласно ответу начальника ОП № 4 УМВД России по г. Томску В. по заявлению Каличкина А.А. розыскные мероприятия в отношении Каличкиной О.П. прекращены в связи с установлением ее местонахождения. При установлении Каличкина О.П. пояснила в объяснении, что возвращаться домой не желает и сообщать о своем месте нахождении также не желает.
 
    Каличкина О.П. выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в связи с чем, в силу ст. 31 ЖК РФ, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
 
    При этом в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Поскольку п."е" ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета – признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица утратившим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия территориальным органом Федеральной миграционной службы РФ Каличкиной О.П. с регистрационного учета по адресу: ..., как утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований Каличкина А.А., в его пользу с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Каличкина А.А. к Каличкиной О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Каличкину О.П., ...года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Каличкиной О.П. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Управлением Федеральной миграционной службы РФ по Томской области.
 
    Взыскать с Каличкиной О.П. в пользу Каличкина А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
 
    Председательствующий судья:                                А.М. Зезюн
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 06.10.2014 года.