Дата принятия: 01 октября 2014г.
К делу №2-3552/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«1» октября 2014 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
при секретаре Поповой ФИО9
с участием
представителя истицы – Терчуковой ФИО10.,
представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Абдулаева ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карабута ФИО12 к Жудро ФИО13 и несовершеннолетнему Жудро ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчика о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: г. Майкоп, ул.8 марта, 24 кв.8. В указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики – Жудро ФИО15. и ее сын Жудро ФИО16 которые фактически в указанной квартире не проживают. Место нахождения ответчиков истице не известно. Регистрация ответчика в квартире чинит препятствия в осуществлении прав собственницы.
Просит суд признать Жудро ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Жудро ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Майкоп, ул.8 марта, 24 кв.8.
Представитель в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, при этом указала, что ответчики являются ее дочерью и внуком соответственно, однако дочь более 12 лет назад переехала на постоянное место жительства в Израиль и более не поддерживает с истицей отношений.
Место жительства ответчиков в настоящее время не известно.
Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат иск не признал, просил в иске отказать.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ г., Карабута ФИО19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу г.Майкоп, ул.8 марта, 24 кв.8.
Как усматривается из домовой книги, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.
В соответствии со справкой №1222 ТОС №2, Жудро ФИО20. и Жудро ФИО21. зарегистрированы по месту жительства в квартире №8 дома №24 по ул.М8марта в г.Майкопе, но не проживают в указанном жилом помещении с 2009 года по настоящее время.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ч.4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, нормами ЖК РФ предусмотрено, что бывшие члены семьи теряют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
Поскольку ответчики в настоящее время в жилом помещении по ул.8 Марта, 24 кв.8 в г.Майкопе не проживают, семейные отношения с истицей прекратили, а также у них отсутствуют установленные законом основания для проживания в указанном жилом помещении, суд считает, что при таких обстоятельствах иск Карабута ФИО22 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Карабута ФИО23 к Жудро ФИО24 и несовершеннолетнему Жудро ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Жудро ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Жудро ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Майкоп, ул.8 марта, 24 кв.8.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус
