Дата принятия: 01 октября 2014г.
№2-3063/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года город Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.
при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова Сергея Анатольевича, действующего также в интересах несовершеннолетней Ч.А.С,, Червяковой Анны Александровны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Червяков Денис Сергеевич о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В Истринский городской суд обратились Червяков С.А., действующий в своих интересах, а также в интересах Ч.А.С,, Червякова А.А. с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Червяков Д.С. о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью 74,9 кв. м, расположенную по адресу: (адрес) <данные изъяты> М.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма спорное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование Червякову С.А. и членам его семьи, они постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.
В судебном заседании истцы Червяковы С.А., А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.
Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителя ответчика по доверенности Ч.О.Н. представила ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что к судебному извещению не приложена копия иска, отсутствует возможность для подготовки к делу и своевременной явке в суд.
Суд счел данное ходатайство не обоснованным, поскольку копия иска и приложенных к нему документов, направлены в адрес Министерства обороны Российской Федерации заблаговременно, документы получены уполномоченным представителем 06.08.2014 года, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. 21), кроме того, в материалы дела представителем ответчика Минобороны РФ Ч.О.Н. представлен письменный отзыв на иск (л.д. 12-14).
Другие лица, участвующие в деле, также в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с ч. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Судом установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, действующий от имени собственника жилого помещения Российская Федерация, предоставило Червякову С.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 74,90 кв. м по адресу: (адрес) (л.д. 6).
Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Червякова А.А. – жена, Ч.А.С, – дочь, Червяков Д.С. – сын.
Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается Выпиской из домовой книги.
На протяжении всего времени проживания истцы несут все расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги и квартплату, надлежащим образом выполняют обязанности нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании 28.08.2014 года Червяков Д.С. заявил об отказе от участия в приватизации спорной квартиры, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Согласно письменному ответу ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» от (Дата обезличена) (№) право на приобретение в собственность жилья путем приватизации может быть реализовано истцами в порядке гражданского судопроизводства.
Суд полагает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Каких либо ограничений в приватизации спорной жилой площади истцами, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», не имеется.
На основании изложенного, поскольку законность вселения истцов в спорное жилое помещение установлена и никем не оспорена, их регистрация по месту жительства носит постоянный характер, в приватизации жилого помещения истцы ранее не участвовали, принимая во внимание отказ от участия в приватизации Червякова Д.С., суд считает, что исковые требования Червякова С.А., действующего также в интересах Ч.А.С,, Червяковой А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Червякова Сергея Анатольевича, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Ч.А.С,, Червяковой Анны Александровны – удовлетворить.
Признать за Червяковым Сергеем Анатольевичем, Червяковой Анной Александровной, Ч.А.С, в порядке приватизации право собственности по 1/3 доле за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью помещения 74,9 кв. м, кадастровый номер (№), расположенную по адресу: (адрес)
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение
составлено 03.10.2014 г.
