Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1409/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Трофимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я)
1 октября 2014 года
гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Клоцман В.А., администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
АК «АЛРОСА» (ОАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к ответчику Клоцман В.А., АМО «Город Мирный» о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, указав, что потребители жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированные по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп. Просили суд взыскать с ответчиков в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
Принятыми судом мерами местонахождение ответчика не установлено. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен представитель – адвокат Ерёмина О.А.
Представитель истца Кренц Ю.Р. в судебном заседании полностью поддержала требования и просила взыскать солидарно с нанимателя Клоцман В.А. и администрации МО «Город Мирный»-собственника жилого помещения задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
Представитель АМО «Город Мирный» Шикуля Е.С. в судебном заседании требования к муниципальному образованию не признала, пояснив, что ответчик выписан из жилой площади на основании решения суда. При этом на основании договора найма нанимателями жилого помещения являются иные лица, проживают в нем, зарегистрированы, жилищно-коммунальные услуги оказаны им как потребителям услуг и договорные отношения возникли между истцом и иным лицом, в связи с чем считает, что отсутствуют основания для удовлетворения требований.
В судебном заседании адвокат Ерёмина О.А., представляющая интересы ответчика просила в иске отказать, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик не проживает по указанному адресу более <данные изъяты> лет, которое установлено вступившим в законную силу решением суда.
Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом учета в реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный» Республики Саха (Якутия).
Как следует из материалов дела, на имя Клоцман В.А. открыт финансовый лицевой счет №. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в сумме <данные изъяты> коп.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Положения данной статьи не подлежат расширительному толкованию.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения на основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда РС(Я) от <дата> по иску гр. Яковлева О.А., Клоцман В.А. признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Судом установлено, что ответчик с <дата> года не проживает по указанному адресу, добровольно отказалась от своего права пользования спорной квартирой, никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорной квартирой или в суд с исками об изменении договора социального найма или о принудительном обмене.
При рассмотрении настоящего дела установлено, что на имя гр.Яковлева О.А. на основании решения исполкома Мирнинского горсовета народных депутатов от <дата> №, <дата>г. выдан ордер № на право занятия указанной жилплощади. С указанной даты в спорной жилой площади проживает <Я> с членами семьи. С гр. Яковлевым О.А. заключен типовой договор найма от <дата>г. Согласно справке РКЦ Мирный от <дата> совместно с гр. Яковлевым О.А. (дата регистрации с <дата>) по указанному адресу была зарегистрирована гр. Клоцман В.А. с <дата>. Из адресной справки МРО УФМС в Мирнинском районе РС(Я) от <дата>г. следует, что Клоцман В.А. выписана из указанного адреса на основании решения суда от <дата>.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.
Таким образом, материалами дела подтверждается факт не проживания ответчика Клоцман В.А. по данному адресу с <дата>., т.е. более <данные изъяты> лет, а также факт предоставления указанной квартиры в <дата>. иному лицу на праве социального найма.
Учитывая, что обязанность нести такие расходы возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований к гр. Клоцман В.А. и администрации муниципального образования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Клоцман В.А., администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02.10.2014.
Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова
