Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1407/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Трофимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я)
1 октября 2014 года
гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Голубцовой З.А. о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
АК «АЛРОСА» (ОАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к ответчику Голубцовой З.А.о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам, указав, что потребители жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированные по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп. Просили суд взыскать с ответчика в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб., госпошлину <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
Принятыми судом мерами местонахождение ответчика не установлено. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен представитель – адвокат Ерёмина О.А.
Представитель истца Кренц Ю.Р. в судебном заседании полностью поддержала требования и просила взыскать с Голубцовой З.А. задолженность по коммунальным услугам в размере в размере <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб., госпошлину <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
В судебном заседании адвокат Ерёмина О.А., представляющая интересы ответчика просила вынести законное и обоснованное решение, при этом просила снизить размер пени с учетом ст.333 ГК РФ.
Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, согласно финансовому лицевому счету №, выписке из домовой книги РКЦ УЖКХ АК «АЛРОСА» от <дата> Голубцова З.А. с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) от <дата> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в сумме <данные изъяты> коп.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом учета в реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный» Республики Саха (Якутия).
Судом установлено, что ответчик проживает в указанном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, иные лица, зарегистрированные по указанному адресу, кроме Голубцовой З.А., не значатся.
По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести бремя его содержания.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Положения данной статьи не подлежат расширительному толкованию.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения на основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. Таким образом, само по себе непроживание ответчиков не является препятствием для взыскания образовавшейся задолженности, поскольку наниматели сами несут риск неблагоприятных последствий своих собственных действий. При рассмотрении дела, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период послужило истцу основанием для обращения в суд с исковым заявлением.
Из расчета задолженности следует, что за спорный период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп.
Судом установлено, что ответчик уклоняется от несения расходов по содержанию квартиры и общего имущества дома, оплаты коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере <данные изъяты> коп. Доказательств наличия уважительных причин неисполнения обязанности ответчик суду не представил.
Согласно п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета суммы пени следует, что пени исчисляется по каждому месяцу просроченной оплаты начисленных коммунальных платежей исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 1/300 за каждый день просрочки. За период с <дата> по <дата> пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> коп. Расчет задолженности и процентов, суд полагает верным.
В соответствии со ст.333 ГК РФ наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При рассмотрении настоящего гражданского дела, исходя из установленных юридически значимых обстоятельств, учитывая компенсационную природу неустойки, сроки просрочки обязательств, суд не нашел оснований для применения положений ст.333 ГК РФ. Кроме того, доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3158 руб.86 коп., произведенные истцом при подаче иска в суд.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп., госпошлину <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.
Взыскать с Голубцовой З.А. в пользу АК «АЛРОСА» (ОАО) Управления жилищно-коммунального хозяйства задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02.10.2014.
Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова
