Дата принятия: 01 октября 2014г.
... № 2-1464/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Железногорск 01 октября 2014 г.
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Лукомской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паскалова С.Д., Паскалова А.С. к администрации ЗАТО г. Железногорска о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
В суд обратились с иском Паскалов С.Д., Паскалов А.С., которые просят признать за ними право долевой собственности (в 1/2 доле каждому) на квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу<адрес>. В заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком администрацией ЗАТО г. Железногорск был заключен договор с рассрочкой платежа, согласно которого двухкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу после внесения выкупной стоимости за нее переходит в равнодолевую собственность (по 1/3 доле каждому) Паскалову С.Д., Паскалову А.С., ФИО1 В настоящее время истцами внесена полностью выкупная стоимость за квартиру, однако зарегистрировать право долевой собственности они не могут, т.к. один из участников договора ФИО1 умерла. Наследниками после ее смерти являются истцы. Истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.
Истцы Паскалов С.Д., Паскалов А.С., представитель истцов Жукова Н.В., уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, в направленном в адрес суда заявлении просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов и представителя истцов.
Третье лицо Тебряева А.Г., уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истцов.
Представитель ответчика администрации ЗАТО г. Железногорск, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорский отдел, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов, представителя истцов, третьего лица Тебряевой А.Г., представителя ответчика администрации ЗАТО Г, Железногорск, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железнеогорский отдел, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В материалах дела имеется копия договора с рассрочкой платежа, согласно которого двухкомнатная квартира, общей площадью. 44,2 кв.м, расположенная по <адрес>, после внесения выкупной стоимости за нее переходит в равнодолевую собственность (по 1/3 доле каждому) Паскалову С.Д., Паскалову А.С., ФИО1, при этом граждане Паскалов С.Д., Паскалов А.С. обменивают принадлежущую им на праве собственности квартиру по <адрес> на 2/3 доли квартиры по <адрес>, а гр. ФИО1 выкупает 1/3 долю квартиры по <адрес>, уплачивая деньги в сумме (...) руб. в указанный в договоре период (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.).
Согласно справки Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ расчет по вышеуказанному договору с рассрочкой платежа произведен семьей Паскалова С.Д. полностью.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость квартиры на момент обращения в суд составляет (...) руб.
Согласно представленной копии свидетельства о смерти серии №... ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по вышеуказанному адресу была приобретена в собственность в равных долях (по 1/3 доле каждым) истцами, а также ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Как следует из сообщения нотариуса Железногорского нотариального округа Красноярского края ФИО2 наследственное дело на имущество умершей ФИО1 не заводилось.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истцы Паскалов С.Д. – муж умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака №..., Паскалов А.С. – сын умершей, что подтверждается свидетельством о его рождении серия №..., являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершей ФИО1. Проживая в квартире по вышеуказанному адресу, неся расходы по содержанию наследственного имущества, истцы фактически приняли наследство после умершей ФИО1, доля которой в квартире составляет 1/3 часть.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Соглашением между истцами Паскаловыми установлено считать их доли равными (по 1/6 доле каждому) при наследовании имущества ФИО1 – 1/3 доли квартиры по <адрес>, о чем указано в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы приобрели право равнодолевой собственности на вышеуказанную квартиру, пользуются квартирой по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформили, их права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Паскаловым С.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Паскаловым А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право равнодолевой собственности,в 1/2 (одной второй) доле каждого, на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., расположенной по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова
...
...
