Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1432/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдылдаевой Э.С. к Мамадалиеву Ж.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Абдылдаева Э.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... 25.08.2010 г. она по просьбе ответчика Мамадалиева Ж.Э. зарегистрировала его в данном жилом помещении. Ответчик не является членом ее семьи, в указанный жилой дом не вселялся, не пользовался им, не вносил плату за проживание, следовательно, у Мамадалиева Ж.Э. не возникло право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку затрудняет реализацию права на отчуждение помещения. Истица просила суд признать Мамадалиева Ж.Э. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Абдылдаева Э.С. заявленные исковые требования поддержала, пояснив аналогичное изложенному выше.
Ответчик Мамадалиев Ж.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации по месту жительства, в связи с чем суд на основании ст. ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2010 г. (л.д. 9), истица Абдылдаева Э.С. на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 14.07.2010 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
В указанном жилом доме с согласия истицы 25.08.2010 г. был зарегистрирован по месту жительства ответчик Мамадалиев Ж.Э., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 7-8) и сообщением УФМС России по Забайкальскому краю от 12.08.2014 г. (л.д. 16).
Между тем, в судебном заседании установлено, что Мамадалиев Ж.Э. никогда не вселялся в данный жилой дом, не проживал в доме совместно с его собственником и не принимал участия в содержании указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей А.., Б..
Иного судом не установлено.
Однако регистрация Мамадалиева Ж.Э. в спорном жилом помещении сохраняется.
По мнению суда, право пользования данным жилым домом у ответчика не возникло.
Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение прав на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Мамадалиев Ж.Э. не был вселен собственником жилого ... в ... в качестве члена его семьи. Таким образом, к членам семьи собственника жилого дома Абдылдаевой Э.С. Мамадалиев Ж.Э. не относится, следовательно, он не приобрел самостоятельного права пользования указанным жилым домом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Абдылдаевой Э.С. в части признания Мамадалиева Ж.Э. не приобретшим право пользования спорным жилым домом.
Кроме того, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать Мамадалиева Ж.Э. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять Мамадалиева Ж.Э. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с Мамадалиева Ж.Э. в пользу Абдылдаевой Э.С. 200 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Л. Н. Соломонова
