Решение от 01 октября 2014 года

Дело №2-770/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
«1» октября 2014 года р.п. Инжавино
 
    Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гавриша С.А.,
 
    при секретаре Пучниной Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Контак-1», Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области, ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский» о признании кадастровой ошибкой результаты кадастровых работ, установлении границ земельного участка и о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В собственности Российской Федерации находится земельный участок, площадью 49900000 кв.м., назначение – земли особо охраняемых территорий, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, относительно ориентира <адрес> ГПЗ «Воронинский», КН 68:05:0000000:80 (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1809 кв.м., категория земли – земли поселений, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, КН 68:05:<данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Решением Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске ГПЗ «Воронинский» к администрации Карай-Салтыковского сельсовета, ФИО1, ФИО5 о признании незаконным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность и о признании незаконными свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – отказано. Указанным решением отказано в иске ФИО1 к ФИО2 Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Территориальному ФИО2 Федерального Агентства по ФИО2 федеральным имуществом по <адрес>, Территориальному ФИО2 Росимущества по тамбовской области, ООО «Контак-1», ГПЗ «Воронинский» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок особо охраняемых территорий от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному ФИО2 Федерального Агентства по ФИО2 федеральным имуществом по <адрес>, ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский», ФГБУ «ФКП ФИО2» и ФИО2 по <адрес> об исключении из площади земель заповедника «Воронинский» площади земельного участка.
 
    В ходе судебного заседания, ФИО1 изменила исковые требования, предъявив в суд требования к ООО «Контак-1», Территориальному ФИО2 Федерального Агентства по ФИО2 федеральным имуществом по <адрес>, ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский» о признании кадастровой ошибкой результаты кадастровых работ, установлении границ земельного участка и о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости указывая на то, что является собственником земельного участка площадью 1809 кв.м., КН 68:05:<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    При уточнении местоположения границ данного участка и подготовки межевого плана кадастровым инженером было дано заключение о том, что при нанесении на картографическую основу по координатам характерных точек границ, вышеуказанный участок территориально попадает в пределы кадастрового квартала 68:05:4501014. По сведениям ГКН в данном кадастровом квартале учтен обособленный участок 68:05:450101:1, входящий в состав единого землепользования с КН 68:05:<данные изъяты>:80, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов ГПЗ «Воронинский». Кроме того, по сведениям ГКН в кадастровом квартале 68:05:<данные изъяты> отсутствует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН 68:05:<данные изъяты> относится к землям поселений, это же подтверждается кадастровым паспортом данного земельного участка, и на момент создания заповедника, который был образован в 1995 году, в отношении спорного земельного участка уже сложились земельные отношения.
 
    В соответствии с п. 6 ст. 95 ЗК РФ допускается наличие в границах государственных заповедников иных пользователей, а так же собственников, деятельность которых не оказывает негативное воздействие на земли заповедников и не нарушает режим использования земель государственных заповедников.
 
    Документы для постановки на кадастровой учет заповедных земель готовило ООО «Контак-1», которое предоставило данные документы в Теруправление Роснедвижимости и ДД.ММ.ГГГГ данный участок с КН 68:05:<данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет.
 
    Истец полагает, что при постановке земельного участка с КН 68:05:0000000:80 на кадастровый учет, была допущена кадастровая ошибка, во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным, поскольку Росимущество как собственник смежного участка отказывается подписывать акт о согласовании местоположения границ земельного участка с КН 68:05:<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу.
 
    При указанный обстоятельствах, в силу положений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ФИО1 просила суд признать кадастровой ошибкой результаты кадастровых работ проведенных ООО «Контак-1» в отношении земельного участка с КН 68:05:<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, ГПЗ «Воронинский». Установить границы земельного участка площадью 1809 кв.м., расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, КН 68:05:<данные изъяты>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка, расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, КН 68:05:<данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании ФИО1 измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    ФИО2 ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский» ФИО11 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования ФИО1 не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях ТУ Росимущества в <адрес>.
 
    ФИО2 ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился. Руководитель ТУ Росимущества в <адрес> ФИО6 в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2 ТУ Росимущества в <адрес>, просила в иске ФИО1 отказать и указала, что в соответствии с ч. 3 ст. 94 Земельного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании в <адрес> государственного природного заповедника «Воронинский» Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации», был создан государственный природный заповедник «Воронинский». <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила план внешних границ заповедника. Государственным природным заповедником «Воронинский» ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей, как землепользователь ГПЗ «Воронинский» осуществляет владение и пользование всем земельным участком площадью 49900000 кв.м. до настоящего времени. Данный земельный участок является федеральной собственностью (свидетельство о праве собственности было получено ДД.ММ.ГГГГ г.). При разграничении государственной собственности на землю для постановки земельного участка на кадастровый учет допускается проведение работ описательным методом (Методические указания). В 2005 году ООО «Контакт-1», по государственному контракту, произвел, в том числе составление, согласование, утверждение проекта границ земельного участка. По окончанию проведения работ ООО «Контакт-1» предоставил Территориальному ФИО2 землеустроительное дело и кадастровый план земельного участка с кадастровыми выписками, и Земельной Кадастровой палатой была осуществлена постановка земельного участка ГПЗ «Воронинский» на кадастровый учет, после чего документы были направлены в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для оформления права собственности Российской Федерации на земельный участок, который прошел государственную регистрацию и ему присвоен кадастровый номер 68:05:<данные изъяты>. Данных о том, что при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты><данные изъяты>, была совершена ошибка, истцом не представлено. Истцом не указано в соответствии с какими сведениями, содержащимися в каких документах, кадастровая ошибка должна быть исправлена. Полагает, что истцом не доказан факт наличии кадастровой ошибки, допущенной в описании границы земельного участка с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты>. Помимо этого, ФИО6 просила учесть, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1809 кв.м., расположенный по адресу К-Салтыкова, <адрес>, категория земель – земли поселений, с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты>, который не имеет ничего общего с земельным участком с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты> (земельный участок РФ) – земли особо охраняемых территорий. По сведениям государственного кадастра недвижимости в кадастровом квартале 68:05:<данные изъяты>, в котором учтен земельный участок с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты>, отсутствуют земельные участки, расположенные по адресу <адрес> (принадлежащий ФИО1). Согласно кадастровому плану территории, земельный участок по данному адресу, расположен в кадастровом квартале 68:05:<данные изъяты>, в котором отсутствует земельный участок с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты> (земельный участок РФ), что свидетельствует о том, что речь идет о совершенно разных земельных участках.
 
    ФИО2 ООО «Контак-1» в судебное заседание не явился. Ген.директор ООО «Контак-1» ФИО7 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2 ООО «Контак-1» представив в суд письменный отзыв на иск согласно которому ООО «Контак-1» выполнило формирование и описание земельного участка ГПЗ «Воронинский» по Государственному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, все работы проведены в соответствии с нормативной базой, выполнялось не межевание земель, а разграничение государственной собственности на землю описательным методом (внешних границ). Вынесение решение по делу, оставила на усмотрение суда.
 
    ФИО2 филиала ФГБУ «ФКП ФИО2» по <адрес> в судебное заседание не явился, и.о. директора ФИО8 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, начальник Инжавинского отдела ФИО2 по <адрес> ФИО9 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.) письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Сторонами не оспаривается и подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1809 кв.м., категория земли – земли поселений, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, КН 68:05:<данные изъяты>. В собственности Российской Федерации находится земельный участок площадью 49900000 кв.м., кадастровый номер 68:05:<данные изъяты>, назначение – земли особо охраняемых территорий. Кадастровые работы по установлению внешних границ земельного участка ГПЗ «Воронинский», проводились в 2005 году ООО «Контакт-1».
 
    Пунктом 3 статьи 1 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, то государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. А п. 5 ст. 4 данного закона установлено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    Статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, а статьей 10 - состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий
 
    В силу ч. 3 ст. 45 данного Федерального, сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Согласно положений ч.ч. 1 и 4 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Данных о том, что при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты>, была совершена ошибка, а именно воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, истцом не представлено. ФИО1 не указано в соответствии с какими сведениями и содержащимися в каких документах, кадастровая ошибка должна быть исправлена.
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцом не доказан факт наличии кадастровой ошибки, допущенной в описании границы земельного участка с кадастровым номером 68:05:<данные изъяты>, при этом суд учитывает и решение Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в иске ФИО1 к ФИО2 Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Территориальному ФИО2 Федерального Агентства по ФИО2 федеральным имуществом по <адрес>, Территориальному ФИО2 Росимущества по тамбовской области, ООО «Контак-1», ГПЗ «Воронинский» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок особо охраняемых территорий от ДД.ММ.ГГГГ - отказано. Данное решение суда в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Контак-1», Территориальному ФИО2 Федерального Агентства по ФИО2 федеральным имуществом по <адрес>, ФГБУ «Государственный природный заповедник «Воронинский» о признании кадастровой ошибкой результаты кадастровых работ, установлении границ земельного участка и о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.
 
    Председательствующий С.А. Гавриш
 
    Мотивированное решение составлено 2 октября 2014 года.
 
    Председательствующий С.А. Гавриш