Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело №2-1022/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Артемьевой О.В.,
с участием прокурора Жаксалыковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Моисеевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой З.К. к Исмаилову Ж.Б. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Исмаилова З.К. обратилась в суд с иском к Исмаилову Ж.Б. о выселении из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору дарения был подарен жилой дом по адресу: <адрес>. Она является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого дома, собственником оставшейся <данные изъяты> доли дома является её несовершеннолетний сын ФИО1 В данном жилом доме, кроме неё и сына зарегистрирован её бывший супруг Исмаилов Ж.Б., который фактически с ними не проживает. На её предложения выписаться их жилого помещения добровольно, ответчик ответил отказом. Исмаилов Ж.Б. ведёт аморальный образ жизни, выпивает, исчезает из дома, коммунальные услуги и налоги не оплачивает. Считает, что, являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свои права из-за регистрации в ней ответчика (л.д.7).
Истец Исмаилова З.К. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Исмаилов Ж.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебной повесткой по адресу регистрации и фактическому проживанию. Судебные повестки, направленные по адресам: <адрес>; <адрес>, вернулись с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу», «Не разыскан» (л.д.39-40, 43). Из информации отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Исмаилов Ж.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.22). Согласно информации Администрации Спасского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Исмаилов Ж.Б. по адресу: <адрес> не проживает (л.д.23).
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ был привлечен адвокат Молостов А.А.
Представитель ответчика – адвокат Молостов А.А., представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, с иском Исмаиловой З.К. не согласен.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Челябинской области в Верхнеуральском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.35), в письме, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя Отделения УФМС России (л.д.36).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика - адвоката Молостова А.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Жаксалыковой А.А., полагавшей иск о выселении Исмаилова Ж.Б. удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельствам о государственной регистрации права серии №, серии №, выданных ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Исмаилова З.К. и несовершеннолетний ФИО1 являются долевыми собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.10-11, 46).
Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для прописки граждан, следует, что Исмаилов Ж.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.14-15, 22).
Как следует из пояснений истца Исмаиловой З.К., ответчик Исмаилов Ж.Б. в последнее время в спорном жилом помещении не проживает, где в настоящее время он находится, она также не знает. Вещей его в жилом доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несёт. Кроме этого ответчик членом её семьи не является, общее хозяйство они не ведут, имеют раздельный бюджет.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Спасского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Исмаилов Ж.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, фактически не проживает, место его проживания в настоящее время неизвестно (л.д.23).
Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между Исмаиловым Ж.Б. и Исмаиловой З.К., зарегистрированный отделом ЗАГС администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, расторгнут (л.д.44)
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи собственника в настоящее время не является, в квартире не проживает, выехал добровольно, забрав все свои личные вещи. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника спорной квартиры.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что в настоящее время ответчик Исмаилов Ж.Б. в спорном жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведётся. Между сторонами не заключались соглашения о порядке пользования Исмаиловым Ж.Б. спорным жилым домом.
Ответчиком, представителем ответчика не представлено доказательств в опровержение вышеуказанных выводов суда.
При таких обстоятельствах исковые требования Исмаиловой З.К. о выселении Исмаилова Ж.Б. из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исмаиловой З.К. к Исмаилову Ж.Б. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Исмаилова Ж.Б. из жилого помещения в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий О.В.Артемьева
