Дата принятия: 01 октября 2014г.
№2-746/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.
при секретаре Козловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 1 октября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Чистяковой Е.А. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на ? долю жилого помещения,
установил:
Чистякова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о признании права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она владеет недвижимым имуществом в виде <данные изъяты> доли дома, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: РК Сыктывдинский район с. Выльгорт, <адрес>. ? доли дома принадлежала бабушке истца Б. умершей <дата> Другая часть жилого дома находилась во владении Ч... В 1999 году Чистякова Е.А. приобрела у Ч.. <данные изъяты> доли дома по цене <данные изъяты>, однако, документально данную сделку не оформила. Истец, с 1999 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным домом, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на него, которое подлежит признанию судом.
Истец Чистякова Е.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», Казанцев Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Чистяковой Е.А. о признании права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, ул<адрес>
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения «Выльгорт» Гусева Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска представителем ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Ч. умер <дата>, что подтверждается справкой о смерти.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ? доли дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РК Сыктывдинский район с. Выльгорт, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит Чистяковой Е.А.
? доли дома принадлежала бабушке истца Б.., умершей <дата>. Другая часть жилого дома находилась во владении Ч.
В 1999 году Чистякова Е.А. приобрела у Ч.. ? доли дома по цене <данные изъяты>, однако, документально данную сделку не оформила.
При этом, истец, с 1999 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным домом.
Ч.. умер <дата>, о чем имеется запись акта о смерти № от <дата>.
Наследство, оставшееся после смерти Ч. в установленном законом порядке не принято, наследственное дело не заводилось.
Наличие спора в отношении данного имущества в судебном заседании не установлено.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный объект недвижимости.
Заявляя исковые требования о признании права собственности на гараж, истец ссылалась на пользование данным домом в течение длительного периода времени на законных основаниях, а также на отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц и государственных и муниципальных органов на данное строение.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в 1999 года между истцом и прежним собственником состоялась сделка по купле-продаже части жилого дома, каких-либо споров и притязаний иных лиц на спорную долю не имеется.
Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска произведено добровольно представителем ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», доверенностью которого предусмотрено право на совершение от имени администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» указанного процессуального действия, данные действия не противоречит закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска, а так же то, что признание иска никоим образом не нарушает закон и права третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Чистяковой Е.А. удовлетворить.
Признать за Чистяковой Е.А. право собственности на объект недвижимого имущества – ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Выльгорт, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Баудер
