Решение от 01 октября 2014 года

    Дело № 2-1392/2013 Изготовлено в окончательной форме 03.10.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск 01 октября 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
 
    при секретаре Гау А.В.,
 
    с участием прокурора Кузнецова И.Ю.,
 
    представителя истца Шкирьянова И.И.,
 
    ответчика Яковлевой Г.Ю.,
 
    представителя третьего лица Коркиной О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкирьянова И.И., действующего в интересах Шкирьянова А.И. к Яковлевой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Шкирьянов И.И. в интересах Шкирьянова А.И. обратился в суд с иском к Яковлевой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что истец Шкирьнов А.И. до <дд.мм.гггг> состоял в браке с ответчиком и проживал совместно в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С момента расторжения брака ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает его права, как нанимателя.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 31, 33 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать Яковлеву Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивал, указал, что более трех лет после расторжения брака с истцом, ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно решить вопрос с ответчиком не представилось возможным.
 
    Ответчик Яковлева Г.Ю. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает после расторжения брака с истцом, проживать в дальнейшем не намерена, с .... года проживает по месту жительства своего супруга Яковлева А.В., добровольно не снялась с регистрационного учета, поскольку в квартире осталась часть ее личных вещей, которые она намерена забрать.
 
    Представитель третьего лица – филиала «Североморский» ОАО «Славянка» Коркина О.А. пояснила, что истец был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являющегося военнослужащим, несмотря на отсутствие письменного договора в отношении спорного жилого помещения, истец фактически осуществляет права нанимателя жилого помещения, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).
 
    Статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
 
    Статьей 101 ЖК РСФСР, в редакции, действовавшей на апрель 1993 года, было установлено, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
 
    Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.
 
    Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данные правила, в соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к расторжению договора найма специализированного служебного жилого помещения.
 
    Разъяснения по применению части 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
 
    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> Исполнительным комитетом Мончегорского Совета народных депутатов Шкирьянову И.И., совместно с членами семьи – супругой Шкирьяновой О.А. и сыновьями Шкирьяновым А.И., Ш.С.И. и Шкирьянов И.И. выдан ордер №.... на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи с прохождением истцом военной службы (л.д. 7).
 
    Спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду распоряжением уполномоченного органа по управлению федеральным имуществом.
    Как следует из пояснения представителя истца, отец - Шкирьянов И.И. умер в .... году, в .... году умерла мать – Ш.О.А., они с братом, как члены семьи нанимателя, продолжают пользоваться жилым помещением.
 
    Договор найма жилого помещения с истцом не заключался, между тем, на момент рассмотрения настоящего дела, истец фактически осуществляет права нанимателя жилого помещения.
 
    Согласно справке филиала «Североморский» ОАО «Славянка» о регистрации по месту жительства и составе семьи от <дд.мм.гггг> и выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы: наниматель – Шкирьянов А.И., .... г.р., с <дд.мм.гггг> по настоящее время брат нанимателя - Шкирьянов И.И., .... г.р., с <дд.мм.гггг> – дочь брата Ш.М.И., .... г.р., с <дд.мм.гггг> по настоящее время жена нанимателя – Яковлева Г.Ю., .... г.р. (л.д. 5, 8-9).
 
    Брак между Шкирьяновым А.И. и Ш.Г.Ю. прекращен <дд.мм.гггг> (л.д. 6).
 
    <дд.мм.гггг> Ш.Г.Ю. вступила в брак с А.В.Б., ей была присвоена фамилия А. (л.д. 42).
 
    <дд.мм.гггг> А.Г.Ю. вступила в брак с Я.А.В., ей была присвоена фамилия Яковлева (л.д. 41).
 
    Свидетель М.С.А. в судебном заседании <дд.мм.гггг> показал, что последние .... года общается с Шкирьяновым И.И. и Шкирьяновым А.И., по их просьбе присматривает за квартирой в период отсутствия хозяев. Яковлеву Г.Ю. видел всего один раз очень давно, в квартире истца она не проживает.
 
    Анализируя установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание, что Яковлева Г.Ю. фактически вселялась в спорную квартиру после регистрации брака с истцом, после расторжения брака перестала быть членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, ответчик вступила в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, в спорном жилом помещении не нуждается, суд приходит к выводу о том, что Яковлева Г.Ю. утратила право пользования жилым помещением.
 
    При этом суд исходит из того, что выехав из спорного жилого помещения, не проживая в нем длительное время, не принимая попыток к вселению, не неся бремя содержания, а лишь формально сохраняя регистрацию Яковлева Г.Ю. фактически отказалась от своих прав и обязанностей предусмотренных договором найма и утратила право на спорное жилое помещение.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Яковлева Г.Ю. подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Шкирьянова И.И., действующего в интересах Шкирьянова А.И. к Яковлевой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Яковлеву Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Взыскать с Яковлевой Г.Ю. в пользу Шкирьянова А.И. судебные расходы в размере .... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.
 
    Судья         Н.С. Архипова