Дата принятия: 01 октября 2014г.
дело № 2-1425/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2014г. г. Орел
Железнодорожный районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Авраменко О.В.
при секретаре Мунасыповой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ульянцевой Н.И. к Масякиной Т.П., Масякину И.Д. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ульянцева Н.И. обратилась в суд с иском к Масякиной Т.П., Масякину Н.Д. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности. В обоснование требования указала, что на праве общей долевой собственности истцу принадлежит 1/2 доля оставшиеся доли в праве принадлежат Масякиной Т.П., Масякину И.Д. на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. Доли домовладения фактически выделены в натуре, порядок пользования жилым домом определен. Истица занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте, как <адрес>, которой соответствуют помещения по первому этажу: под лит. «А2»: комната № коридор площадью № кв.м., комната № ванная-туалет площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м., комната № кухня площадью № кв.м., под лит. № комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № лестница площадью № кв.м. По второму этажу: под лит. «А2» комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А1» комната № коридор площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А2» комната № жилая площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м.
Ульянцева Н.И. просит выделить в натуре принадлежащую ей долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
В судебном заседании Ульянцевой Н.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнила требования просила выделить в натуре принадлежащую ей долю жилого дома по адресу: <адрес>, выделив в собственность <адрес> которой соответствуют помещения по первому этажу: под лит. «А2»: комната № коридор площадью № кв.м., комната № ванная-туалет площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м., комната № кухня площадью № кв.м., под лит. № комната № жилая площадью <адрес> кв.м., комната № жилая площадью <адрес> кв.м., комната № лестница площадью № кв.м. По второму этажу: под лит. № комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А1» комната № коридор площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., под лит. № комната № жилая площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м.
Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве ответчика привлечен Масякин И.Д.
Ответчик Масякина Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик Масякин И.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ульянцевой Н.И. - № в праве Масякиной Т.П. – № в праве, Масякину И.Д. – № в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, договором купли-продажи доли жилого дома от 29.08.1997г., выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного районного суда г. Орла от 2.02.2010г. исковые требования Масякина Н.Д. к Масякиной Т.П. о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворены. <адрес> разделена согласно варианту № (схема № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.) В собственность Масякиной Т.П. выделен первый этаж квартиры: комната № площадью № кв.м., комната № площадью № кв.м., комната № площадью № кв.м., комната № площадью № кв.м., общей площадью помещений № кв.м. В собственность Масякина Н.Д. выделен второй этаж квартиры: комната № площадью № кв.м., комната № площадью № кв.м., комната № площадью 9,9 кв.м., комната № площадью № кв.м., общей площадью помещений № кв.м. Изменены доли собственников в общей собственности на <адрес>, определено, что доля Масякиной Т.П. составит №, доля Масякина Н.Д. составит №.
Апелляционным определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. решение мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Орла от 2.02.2010г. оставлено без изменения.
Судом установлено и не оспаривалась сторонами, что доли домовладения фактически выделены в натуре, порядок пользования жилым домом сложился между сособственниками.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения всего по зданию составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., подсобная № кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная – № кв.м., общая площадь жилого помещения по <адрес> составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., подсобная № кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная – № кв.м., общая площадь жилого помещения по <адрес> составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., подсобная № кв.м.,
Установлено, что Ульянцева Н.И. занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, которой соответствуют помещения по первому этажу: под лит. «А2»: комната № коридор площадью № кв.м., комната № ванная-туалет площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м., комната № кухня площадью № кв.м., под лит. «А1», комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № лестница площадью № кв.м. По второму этажу: под лит. № комната № жилая площадью № кв.м., под лит. № комната № коридор площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А2» комната № жилая площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м..
Поскольку домовладение разделено между сособственниками по соглашению сторон, Ульянцевой Н.И. выделено обособленное строение, суд приходит к выводу о разделе жилого дома в натуре и признании за Ульянцевой Н.И. право собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ульянцевой Н.И. к Масякиной Т.П., Масякину И.Д. о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности удовлетворить.
Разделить домовладение № по <адрес> в натуре.
Признать за Ульянцевой Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, выполненному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью жилого помещения № кв.м., в том числе жилой № кв.м., подсобной № кв.м., обозначенную в техническом паспорте как <адрес>, которой соответствуют помещения по первому этажу: под лит. «А2»: комната № коридор площадью № кв.м., комната № ванная-туалет площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м., комната № кухня площадью № кв.м., под лит. «А1», комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № лестница площадью № кв.м. По второму этажу: под лит. «А2» комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А1» комната № коридор площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., комната № жилая площадью № кв.м., под лит. «А2» комната № жилая площадью № кв.м., комната № коридор площадью № кв.м.
Право общей долевой собственности Ульянцевой Н.И., на жилой <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение тридцати дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 6 октября 2014г.
Судья Авраменко О.В.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
