Решение от 01 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
 
    при секретаре Гонштейн С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1040 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Токареву <данные изъяты>, Еньшиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Токареву В.В., Еньшиной А.А., указывая на то, что Токарев В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли –продажи Б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Еньшина А.А. была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №№) возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. из них: <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>. – оплата задолженности по электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; -<данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии; -<данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. подлежит взысканию с Токарева В.В. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; -<данные изъяты>. – оплата задолженности по электроэнергии; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Токарева В.В. и Еньшиной А.А. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии; - <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы жильцов дома. Просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности участия не принимала, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и об уточнении исковых требований, согласно которым просит взыскать с Токарева В.В. в пользу ОАО «Таймырбыт» денежную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты> – оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; -<данные изъяты>. – оплату задолженности по электроэнергии; - <данные изъяты>. –пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Солидарно с Токарева В.В. и Еньшиной А.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; -<данные изъяты>. – оплата задолженности по электроэнергии; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С Токарева В.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии; - <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик Токарев В.В. в судебное заседание не явился, уведомленный о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
 
    Ответчик Еньшина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. С иском согласна в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
        Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Как установлено в зале суда и видно из материалов дела, ответчик Токарев В.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора купли –продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Еньшина А.А. была зарегистрирована и проживала к указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.4-6).
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № №) по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - <данные изъяты>. – оплата задолженности по электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; -<данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. – <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии; -<данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии; - <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - <данные изъяты> - оплата задолженности по электроэнергии; - <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-16, 42-45).
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление квартплаты и коммунальных платежей производилось на 2 человек – Токарева и Еньшину, в связи с чем образовавшаяся за этом период времени задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с Токарева и Еньшиной, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Токарева, поскольку ответчики пользовались услугами, предоставленными им управляющей компанией, однако обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, ОАО «Таймырбыт» в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    За счет ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из цены иска <данные изъяты>. (в соответствии со ст. 333.19 НК РФ при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - <данные изъяты> плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей) <данные изъяты> (л.д.20).
 
    Принимая во внимание, что с ответчика Еньшиной А.А. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с неё подлежит взысканию пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из следующего расчета: (при цене иска до 20 000 руб. 4% но не менее 400 руб.), <данные изъяты> х 4%. С ответчика Токарева подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска пошлина в размере <данные изъяты>).
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Токареву <данные изъяты>, Еньшиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.
 
    Взыскать с Токарева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388, р/сч 40702810075550210600) денежную сумму в размере <данные изъяты>. из которой: <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., - <данные изъяты>. – задолженность по электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., - <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать солидарно с Токарева <данные изъяты> и Еньшиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388, р/сч 40702810075550210600) денежную сумму в размере <данные изъяты>. из которой: - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - оплата задолженности по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Взыскать с Токарева <данные изъяты> в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388, р/сч 40702810075550210600) денежную сумму <данные изъяты>. из которой: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – оплата задолженности по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; <данные изъяты>. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также возврат уплаченной при подаче иска пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Еньшиной <данные изъяты> в пользу ОАО «Таймырбыт» возврат пошлины <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
 
    Председательствующий О.В. Кузнецова
 
    Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2014 года