Дата принятия: 01 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг. Дело №
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,
при секретаре П
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Мстоян НС к Государственному учреждению Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Приокском районе города Нижнего Новгорода о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала,
у с т а н о в и л:
Мстоян НС обратилась в суд с вышеназванным иском к ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Приокском районе города Нижнего Новгорода.
В обоснование требований в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Авдояном СЛ и Мстоян НС, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Мстоян ЕО, Мстояна ЭО, был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок, находящихся по <адрес> (именуемые далее «Объекты). Часть оплаты стоимости объектов, приобретаемых ими в равных долях на каждого члена семьи должна быть произведена за счет средств материнского капитала, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фона РФ в Приокском районе города Нижнего Новгорода Мстоян НС. Оплата производится путем перечисления денежных средств в сумме ... рублей ... коп. на счет продавца Авдояна СЛ. В соответствии с вышеуказанным договором объекты продавцом Авдояном СЛ были переданы им в натуре. В последующем за каждым членом семьи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были зарегистрированы доли объектов, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик отказал истцу в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала по причине того, что в договоре купли-продажи объектов не указано, что сумма материнского капитала будет перечислена именно за жилой дом, а стоимость земельного участка из средств материнского капитала не оплачивается.
Истец считает принятое решение об отказе в удовлетворении заявления незаконным, нарушающим права обладателя государственного сертификата.
В судебном заседании представитель истца Зубкова ЕВ, действующая по доверенности, просит (с учетом заявления об уточнении требований): признать отказ ГУ УПФ РФ в Приокском районе города Нижнего Новгорода в выплате средств материнского капитала на улучшение жилищных условий незаконным, обязать ответчика выплатить средства материнского капитала, на которые имеет право Мстоян НС, на лицевой счет продавца Авдояна СЛ №, открытый в Волго-Вятском банке Сбербанка России в г.Н.Новгороде, по договору купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб.
Представитель ответчика Пугачев МС, действующий на основании доверенности, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске просит отказать.
3-е лицо Авдоян СЛ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще (л.д.№).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 7 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.
Согласно п. 1 ст. 10 вышеуказанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Пунктом 4 ст. 10 Закона предусматривается, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.12.2009г., 27.11.2010г., 24.12.2011г., 30.04.2014г.) устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств. Согласно правилам, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Установлено, что Мстоян НС является обладателем Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения ГУ-Управление пенсионного фонда РФ в Приокском районе н.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ между Авдояном СЛ и Мстоян НС, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Мстоян ЕО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мстояна ЭО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор купли-продажи объектов: жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес>
Согласно условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателей, а покупатели принять в общую долевую собственность (купить) по 1\3 доли каждому: земельный участок площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью ... кв.м. по вышеуказанному адресу.
Объекты оцениваются по соглашению сторон и продаются за ... руб., из которых стоимость земельного участка ... руб., стоимость жилого дома ... руб., которые покупатели обязуются выплатить продавцу в следующем порядке:
... руб. - за счет средств материнского капитала посредством его перечисления в течение трех месяцев с момента предоставления договора купли-продажи, зарегистрированного перехода права собственности на имя покупателей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, со счетов Пенсионного фонда на лицевой счет продавца №, открытый в Волго-Вятском банке Сбербанка России город Нижний Новгород.
... руб. - покупатели выплатили продавцу до подписания настоящего договора из собственных средств (п.4 договора купли-продажи объектов).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сделаны записи регистрации права: общая долевая собственность Мстоян Н.С., Мстоян Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мстоян Э.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (по 1\3 доли за каждым) на жилой дом общей площадью ... кв.м. и на земельный участок общей площадью ... кв.м. по <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Мстоян НС обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий - оплату приобретаемого жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ решением № ГУ УПФ в Приокском районе отказало Мстоян НС в направлении средств материнского капитала в размере ... руб. на оплату приобретаемого жилого помещения, мотивировав отказ тем, что в договоре купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ. не указано, что сумма ... руб. будет перечислена за жилой дом. В связи с тем, что в договоре не указано за какой именно объект произведен первоначальный платеж, по мнению ответчика, при подписании договора купли-продажи произведена оплата за жилой дом в сумме ... руб. и частичная оплата земельного участка в размере ... руб. Стоимость земельного участка из средств материнского (семейного) капитала не оплачивается (л.д.№).
Суд считает решение ответчика об отказе Мстоян НС в направлении средств материнского капитала в размере ... руб. на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным; вывод ответчика о том, что при подписании договора купли-продажи произведена оплата за жилой дом в сумме ... руб. и частичная оплата земельного участка в размере ... руб. носит характер вероятности и сделан лишь на основании того, что в договоре не указано за какой именно объект произведен первоначальный платеж в размере ... руб. Кроме того, следует учитывать принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (ст.35 Земельного Кодекса РФ).
Учитывая вышеизложенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании незаконным решения ответчика и о возможности направления средств материнского капитала Мстоян НС на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку указанные денежные средства использованы для улучшения жилищных условий ее семьи, в том числе, несовершеннолетних детей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать незаконным решение Государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Приокском районе города Нижнего Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в удовлетворении заявления Мстоян НС о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Обязать Государственное учреждение Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Приокском районе города Нижнего Новгорода направить средства материнского (семейного) капитала в размере ... руб. ... коп., право на который принадлежит Мстоян НС на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения ГУ-Управление пенсионного фонда РФ в Приокском районе н.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг. №, на счет Авдояна СЛ №, открытый в Волго-Вятском банке Сбербанка России город Нижний Новгород, на улучшение жилищных условий по договору купли-продажи объектов от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.
Судья И.Н.Кузичева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
