Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-879\2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Кременской С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
01 октября 2014 г.
дело по иску муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Котовского муниципального района Волгоградской области к Ракк И. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МАУ «МФЦ» Котовского муниципального района Волгоградской области обратилось в суд с иском к Ракк И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.
Указывает, что ответчик Ракк И.И. является собственником квартиры по адресу <адрес>.
Истец в соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ и заключёнными с управляющей многоквартирным домом организацией и ресурсоснабжающими организациями агентскими договорами по начислению и приёму платежей с населения, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является платёжным агентом и может без доверенности от своего имени и за счёт этих организаций обращаться в суд по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с населения.
На имя собственника в МАУ «МФЦ» открыт лицевой счёт, на основании которого производятся начисления за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязаны оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги по счетам, выставляемым ежемесячно истцом до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Игнорируя требования закона, ответчик не вносит плату за содержание и ремонт занимаемого помещения и потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. 58 коп.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая положение настоящей статьи ответчикам за указанный период начислена пеня в размере 475 руб. 66 коп. Итого общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. 24 коп.
Требования истца о погашении задолженности ответчиком проигнорированы.
Просят взыскать с Ракк И.И., проживающего по адресу: <адрес> пользу муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Котовского муниципального района задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. 58 коп., пени за просрочку в размере <данные изъяты> руб. 66 коп. Итого взыскать <данные изъяты> руб. 24 коп. Взыскать с ответчика в пользу истца понесённые расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты> руб. 70 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тихонова С.А. поддержала заявленные требования.
Ответчик Ракк И.И. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и с учётом мнения явившегося участника процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Часть 2 ст. ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.По смыслу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Часть 3 ст. 31 ЖК РФ определяет, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Ракк И.И., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП и выпиской по лицевому счёту.
В течение длительного времени ответчик Ракк И.И. не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 58 копеек.
В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с чем, ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> рублей 66 копеек.
Суд соглашается с расчётом, представленным истцом.
Полномочия истца по взысканию платежей подтверждаются агентскими договорами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что собственник квартиры Ракк И.И. в течение длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что следует взыскать с Ракк И.И. в пользу МАУ «МФЦ» Котовского муниципального района Волгоградской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 58 коп., пени в размере <данные изъяты> рублей 66 коп, а всего <данные изъяты> руб. 24 коп.
Ч.1 ст. 98 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля 70 коп., что подтверждается заявкой на выплату средств л.д.4.
Суд считает, что с Ракк И.И. в пользу МАУ «МФЦ» Котовского муниципального района Волгоградской области подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 70 коп.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,
СУД
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ракк И. И. в пользу муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Котовского муниципального района Волгоградской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 58 коп., пени в сумме <данные изъяты> рублей 66 копеек, а всего <данные изъяты> рубля 24 копейки.
Взыскать с Ракк И. И. в пользу муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Котовского муниципального района Волгоградской области в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> рублей 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья: подпись. Т.А.Карагодина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
