Решение от 01 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Альметьевск
 
    01 октября 2014 года                                                              дело № 2-3494
 
        Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,
 
    при секретаре Богдановой А.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согрина Ю.А. к Хафизову М.Н. о снятии обременения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-13305/2012 от 27 ноября 2012 года в отношении ООО «ДОМ-Строй 2000» открыто конкурсное производство. В рамках процедуры конкурсного производства состоялись торги по продаже имущества ООО «ДОМ-Строй 2000», в том числе по продаже имущества в виде однокомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь № кв.м., расположенная на 1 этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. На основании протокола об определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ он стал победителем торгов. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «ДОМ-Строй 2000» был заключен договор купли-продажи квартиры. После получения свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры, но в графе существующие ограничения (обременения) права указано: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.
 
    В связи с чем, просит снять ограничение (обремение) в виде ипотеки в силу закона на имущество в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик о времени рассмотрения дела извещен.
 
    Представитель Росреестра с иском согласен.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
 
    Согласно ст. 25 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102 « Об ипотеке » регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.
 
    Судом установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-13305/2012 от 27 ноября 2012 года в отношении ООО «ДОМ-Строй 2000» открыто конкурсное производство. В рамках процедуры конкурсного производства состоялись торги по продаже имущества ООО «ДОМ-Строй 2000», в том числе по продаже имущества в виде однокомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 47,1 кв.м., расположенная на 1 этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. На основании протокола об определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ Согрин Ю.А. стал победителем торгов. ДД.ММ.ГГГГ между Согриным Ю.А. и ООО «ДОМ-Строй 2000» был заключен договор купли-продажи квартиры. Согрин Ю.А.является собственником квартиры, но в графе существующие ограничения (обременения) права указано: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№..
 
    Данные обстоятельства подтверждает обоснованность заявленных требований. При таких обстоятельствах суд, считает иск подлежащим    удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Прекратить обязательство Хафизова М.Н., обеспеченное залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять залог с данного объекта недвижимости.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан.
 
Судья :