Решение от 01 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01.10.2014                                                                                                г. Пыть-Ях                                                                                             
 
    Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Борисовой О.Н., с участием представителя истца Спиридоновой Н.Я. и представителя ответчика - адвоката Рахмадуллина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Пыть-Яха ХМАО - Югры к Гамидову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация г. Пыть-Яха ХМАО - Югры обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Гамидов А.М. Поскольку регистрация Гамидова А.М. ограничивает права собственника, администрация города просит суд признать Гамидова А.М. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Суду место пребывания ответчика Гамидова А.М. при возбуждении дела и в ходе судебного разбирательства не известно, по указанному истцом адресу ответчик не проживает. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Рахмадуллина А.Ф., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель администрации г. Пыть-Яха Спиридонова Н.Я. требование поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика - адвокат Рахмадулин А.Ф. иск не признал, полагая, что стороной истца не доказан факт проживания ответчика в ином месте.
 
    Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, находится в муниципальной собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из муниципальной собственности.
 
    Согласно справки ООО «РКЦ-ЖКХ» в спорном жилом помещении зарегистрирован Гамидов А.М. При этом, фактически данное лицо в указанной квартире в настоящее время не проживает, что подтверждается актами проверки фактического проживания.
 
    В соответствии с письмами директора МУП «ДЕЗ» и начальника РКЦ ЖКХ г. Пыть-Яха лицевые счета по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, не открывались.
 
    Как видно из письма и.о. начальника управления по жилищным вопросам администрации г. Пыть-Яха в администрации г. Пыть-Яха отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях.
 
    В администрацию г. Пыть-Яха Гамидов А.М. не обращался, что подтверждается письмом управляющего делами администрации г. Пыть-Яха.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения и определяется момент его расторжения.
 
    Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора (в том числе оплаты жилищно-коммунальных услуг), этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
 
    Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Гамидова А.М. в квартире по адресу: ХМАО-Югра, г. Пыть-Ях, а также неисполнение ими обязанностей, вытекающих из договора найма, свидетельствует о перемене ответчиком места жительства.
 
    Поскольку в судебном заседании факт убытия ответчика на другое место жительства и одностороннее расторжение им договора социального найма нашел своё подтверждение, иск администрации г. Пыть-Яха надлежит признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск администрации г. Пыть-Яха ХМАО - Югры к Гамидову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Признать Гамидова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях.
 
    Взыскать с Гамидова А.М. в местный бюджет государственную пошлину.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия, через Пыть-Яхский городской суд.
 
    Судья: подпись                                             
 
    Верно: судья                                                                                          Р.Н. Ступин
 
    Секретарь:                                                                                          О.Н. Борисова
 
    Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-695/2014.
 
    «Решение не вступило в законную силу»