Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Ефремовой Л.В.,
с участием истца Никифоровой З.Г.,
представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симоненко О.К., по ордеру № 514 от 01 октября 2014 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой ЗГ к Войнову АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на условиях социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Нижневартовский район, <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик Войнов А.В., который родственником ей не является, в жилом помещении не проживает, выехав из него в мае 2013 года, забрав свои вещи. Его место жительство не известно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Нижневартовского района ХМАО-Югры.
Истец Никифорова З.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в заявлении, настаивала в полном объеме. Объяснила, что является нанимателем жилого помещения с 12 мая 2012 года, ранее нанимателем жилого помещения являлся ее отец ФИО13 В жилом помещении ответчик проживал с 1994 года. Она стала постоянно проживать в жилом помещении с февраля 2013 года. Последний раз ответчик появлялся в квартире в мае 2013 года в состоянии алкогольного опьянения. В связи со злоупотреблением им спиртными напитками у них возникали ссоры, она выгоняла его из квартиры, но неприязненных отношений между ними не было. В настоящее время она планирует приватизировать жилое помещение. Ответчик также выражал намерение участвовать в приватизации, но до настоящего времени никаких действий не предпринимает, его место жительство не известно.
Ответчик Войнов А.В. в судебное заседание не явился. Известить его о времени и месте рассмотрения дела не представляется возможным, поскольку по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствуют отметки на судебных повестках и рапорт участкового уполномоченного полиции. На основании ст.119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симоненко О.К., которая в судебном заседании исковые требования не признала в связи с тем, что причина не проживания ответчика в спорном жилом помещении неизвестна, что лишает ответчика права самостоятельно защищать свои интересы, предъявлять доказательства, доводы относительно заявленных требований. Спорное жилое помещение является его единственным местом жительства. Просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании типового договора социального найма жилого помещения № от 12 мая 2012 года Никифирова З.Г. является нанимателем жилого помещения – 2-х комнатной квартиры <адрес> Нижневартовского района. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО16 и ФИО15. Ответчик Войнов А.В. в договор социального найма как член семьи нанимателя не включен.
Между тем из поквартирной карты и справки с места жительства следует, что по указанному адресу с 04 октября 1994 года зарегистрирован ответчик Войнов А.В., родственных отношений у которого с нанимателем жилого помещения Никифоровой З.Г., нет.
Из объяснений истца следует, что ответчик Войнов А.В. приходился пасынком её отцу ФИО17., который ранее являлся нанимателем жилого помещения.
Согласно акту о не проживании ответчик Войнов А.В. по адресу: <адрес> Нижневартовского района не проживает с марта 2013 года.
В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, если же гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценив представленные истцом в обоснование своих требований доказательства в совокупности с ее объяснениями, суд считает, что оснований для удовлетворения ее требований не имеется.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истец не представила суду бесспорных доказательств, свидетельствующих, что выезд ответчика носит постоянный характер, что он переехал в другой населенный пункт и приобрел право пользования другим жилым помещением.
Напротив, судом установлено, что ответчик Войнов А.В. в 1994 году был вселен в спорное жилое помещение, будучи несовершеннолетним, на правах члена семьи нанимателя ФИО18, который являлся нанимателем спорного жилого помещения до мая 2012 года, в связи с чем приобрел право на проживание в нем. Не проживание в спорном жилом помещении с мая 2013 года в отсутствие иных доказательств, не свидетельствует о том, что его выезд носит постоянный характер, и ответчик добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, при том, что из объяснений истца следует, что ответчик высказывал ей намерение воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Никифоровой ЗГ к Войнову АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 06 октября 2014 года.
Судья С.В. Кобяшева
