Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-223/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бондари «01» октября 2014 года
Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пичугина В.В.,
при секретаре Клейменовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залукаевой З. П. к ТО ГАУ «Бондарский лесхоз» о признании права собственности квартиры в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Залукаева З.П. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м.
В заявлении указано, что данное жильё было предоставлено Залукаевой З.П. для проживания с семьей в 1978 году. дд.мм.гггг между Залукаевой З.П. и ТО ГАУ «Бондарский лесхоз» Бондарского района, Тамбовской области в лице директора лесхоза ФИО заключен договор социального найма на спорную квартиру. В настоящее время Залукаева З.П. желает приватизировать квартиру, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Залукаева З.П. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика ТО ГАУ «Бондарский лесхоз», Бондарского района, Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице директора ТО ГАУ «Бондарский лесхоз» ФИО обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца, представителя ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Залукаева З.П. на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём. Согласно справки <адрес> от дд.мм.гггг в спорной квартире истец проживает одна.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги учета администрации Пахотноугловского сельсовета от дд.мм.гггг г., договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг года, заключенным с ТО ГАУ «Бондарский лесхоз».
Залукаева З.П. выразила желание приватизировать указанное жильё.
Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовала, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
При таких обстоятельствах, истица, проживающая в квартире на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истицу права приватизировать указанное жильё.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Залукаевой З.П..
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Залукаевой З. П. удовлетворить.
Признать за Залукаевой З. П. (<данные изъяты>), право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,60 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, инвентарный №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия.
Председательствующий: В.В. Пичугин
