Дата принятия: 01 октября 2014г.
2-438\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 октября 2014 года с. Чалтырь
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру
№ от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Копыловой О.П.,
при секретаре Гонджиян В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайламазян Тамары Егияевны к Шакая Нугзару Хутовичу, третье лицо - УФМС России по Ростовской области, об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Гайламазян Т.Е. обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванным исковым заявлением к Шакая Н.Х., отделению по Мясниковскому району МО УФМС России по Ростовской области в с.Покровское, указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец разрешила зарегистрировать по своему адресу Шакая Н.Х.. Прожив некоторое время по месту регистрации, ответчик уехал в Абхазию. До настоящего времени истцу неизвестно точное местонахождение ответчика, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязании отделения по Мясниковскому району МО УФМС России по Ростовской области в с.Покровское о снятии ответчика с регистрационного учета.
В последующим истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, исключив из числа ответчиков отделение по Мясниковскому району МО УФМС России по Ростовской области в с.Покровское и просив суд: признать Шакая Н.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а» и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ее представитель в порядке ст. 53 п.6 ГПК РФ Хошафян А.Е. заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Ответчик, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу: <адрес> «а», вернулась с отметкой « отсутствие адресата по указанному адресу».
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Копылова О.П. в судебном заседании полагала разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель заявленного в качестве 3-его лица УФМС РФ по Ростовской области, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте слушания, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные материалы, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Гайламазян Т.Е. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни, сарая, гаража, расположенных на приусадебном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией Чалтырского сельского поселения, Шакая Нугзар Хутович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший ДД.ММ.ГГГГ. из <адрес> зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.15).
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Заявленные Гайламазян Т.Е. исковые требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.
Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является соседом истца. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ видел ответчика пару раз в домовладении истца, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетель подтвердил, что ответчик не проживает в доме Гайламазян Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ, никаких коммунальных платежей по спорному домовладению не осуществлял, его вещей в доме не имеется.
Рассматривая требования Гайламазян Т.Е. о признании Шакая Н.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «а», суд считает, что в данном случае нашел подтверждение как факт длительного отсутствия ответчика, так и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.
С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Шакая Н.Х., утратившим право пользования жилым помещением.
Признанный утратившим право пользования жилым помещением ответчик Шакая Н.Х. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а».
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд
решил:
Иск Гайламазян Тамары Егияевны удовлетворить.
Признать Шакая Нугзара Хутовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а».
Снять Шакая Нугзара Хутовича с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а».
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 октября 2014 г.
Судья Ж.В. Килафян
