Дата принятия: 01 октября 2014г.
№2-795/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» октября 2014 г. Первомайский район р.п.Первомайский
Первомайский районный суд Тамбовской области
в составе председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,
при секретаре Кочеровой Н.В.,
с участием истца Колосова С.А.,
ответчика Щеневой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова С.А. к администрации Новоархангельского сельсовета <адрес>, Щеневой Л.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Колосов С.А. проживает в <адрес>, которая была ему предоставлена колхозом «<данные изъяты> как своему работнику. С момента предоставления истец проживал в данной квартире с членами своей семьи. В ДД.ММ.ГГГГ. колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован в связи с признанием его банкротом (несостоятельным) и завершением конкурсного производства. Земельный участок, на котором расположена занимаемая истцом квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Ссылаясь на то, что квартира не была в установленном законом порядке передана от юридического лица при его ликвидации в муниципальную собственность, что в настоящее время нарушает право истца на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно, истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Колосов С.А. иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.
Соответчик Щенева Л.М. исковые требования признала, пояснила, что длительное время сожительствует с истцом, однако брак между ними не зарегистрирован. Не возражает, чтобы за ним одним было признано право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Новоархангельского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Записями в трудовой книжке подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. Колосов С.А. работал в колхозе «<данные изъяты>» (л.д. 9-10).
Справками Новоархангельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. и комитета по управлению имуществом и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что <адрес> не значится на балансе Новоархангельского сельсовета и в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> ( л.д.12,17).
Справкой Новоархангельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. и Первомайского н/х участка ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Колосов С.А. на территории Новоархангельского сельсовета и <адрес> жилья на праве частной собственности не имеет, в приватизации не участвовал (л.д.15, 18).
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается отсутствие у Колосова С.А. жилых помещений на праве собственности (л.д.16).
Справкой Новоархангельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что совместно с Колосовым С.А. в <адрес> проживает его сожительница Щенева Л.М. (л.д.13).
Из архивной справки отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в книгах протоколов общих собраний заседаний правления колхоза «Коммунар» за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сведений о выделении квартиры Колосову С.А. не имеется (л.д.20).
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Колосов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.26).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Колосова С.А. к администрации Новоархангельского сельсовета <адрес>, Щеневой Л.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Колосова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м., из них жилой площадью № кв.м..
Право собственности подлежит государственной регистрации в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Первомайский районный суд.
Председательствующий Н.В. Шатилова
