Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-519/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Синкиной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 01.10. 2014 года гражданское дело по иску Гавриловой А. Е. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова А.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица и представитель истицы по доверенности Помякшев В.И. поддержали исковые требования, суду пояснили, что в 1985 году ее муж ФИО1 купил жилой дом по <адрес>, с этого времени начал проживать в доме вместе с семьей. Договор купли-продажи был зарегистрирован в ЬТИ г.Прокопьевска и удостоверен нотариусом. Через год ФИО1 получил разрешение горисполкома на перестройку дома, в 1988 году перестройку закончил. После перестройки дома ФИО1 продолжил проживать в доме вместе с семьей, нес расходы по содержанию дома, садил огород, производил в доме ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица фактически приняла наследство после смерти мужа, получила свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и на денежные вклады. Сын истицы, ФИО2, отказался от принятия наследства, спора о наследстве нет. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом истица получить не смогла, так как ее муж ФИО1 после перестройки дома документы на дом в установленном порядке не оформил, не сдал дом в эксплуатацию, свое право на дом не зарегистрировал, в связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо, ФИО2, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Суд, выслушал истицу, представителя истицы, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: свидетель 1, свидетель 2, суду пояснили, Гаврилова А.Е. проживает в доме по <адрес>, с 1980-х годов, дом купили с мужем истицы ФИО1 в конце 80-х годов. После покупки дома ФИО2 дом перестроил, после перестройки он проживал в доме вместе с семьей постоянно до дня смерти. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. Истица мужа похоронила, продолжает проживать в доме, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, платит налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>) принадлежит на основании договора купли-продажи ФИО1, дом перестроен и не сдан в эксплуатацию, что также подтверждается договором.
Согласно справке нотариуса, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело по заявлению наследника умершего Гавриловой А.Е. принявшей наследство. Сын умершего, ФИО2, отказался от наследства. О других наследниках нотариусу не известно. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и на денежные вклады, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по <адрес> не предоставляется возможным, так как дом перестроен и не сдан в эксплуатацию
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1 (ныне умерший) на основании договора купли-продажи, дом перестроен и документы не оформлялись. Дом расположен в зоне усадебной жилой застройки.
Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции, жилой дом, расположенный в <адрес> соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО, жилой дом, расположенный в <адрес>, соответствует требованиям противопожарной безопасности.
Гаврилова А. Е. является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 222 ГК РФ. Мужу истицы ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом расположенный в <адрес>, дом перестроен после получения разрешения на перестройку и не сдан в эксплуатацию. ФИО1 проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, был в доме хозяином. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истица мужа похоронила, приняла наследство после его смерти. Сын истицы и ФИО1 – ФИО2 - отказался от наследства, других наследников не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Гавриловой А. Е. на жилой дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий :
