Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-815/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием истца Просина В.В.,
при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просина ФИО8 к Просину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Просин В.В. обратился в суд с иском к Просину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. По названному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает с 2011 года. Место его жительства ему не известно, поэтому он не может обратиться к нему с требованием о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке.
В судебном заседании Просин В.В., исковые требования поддержал, обосновав свои доводы, аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что Просин К.В. не является членом его семьи, он достиг совершеннолетия, выбыл в неизвестном направлении.
Ответчик Просин К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному истцу месту жительства.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против исковых требований.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ в реестровой книге № инвент. №, дело №р № ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. принадлежит истцу на праве собственности (л.д.9-12).
Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается домовой книгой и справкой, выданной МБУ «Палласовский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 14.08.2014г. (л.д.13-18).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт длительного, более двух лет, отсутствия Просина К.В. в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью Просина В.В. между ним и ответчиком, зарегистрированным в квартире, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Просина В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением Просина К.В. по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учёта в трехдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между юридическим лицом и физическими лицами, разрешаться не должны.
Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, Просиным В.В. выбран ненадлежащий способ защиты, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.
В связи с изложенным, суд считает необходимым отказать Просину В.В. в иске в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Просина ФИО10 к Просину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Просина ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>
В удовлетворении иска Просина ФИО13 к Просину ФИО14 о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд.
Судья В.Б.Лобачева
