Дата принятия: 01 октября 2014г.
№ 2-1404/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2014 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :
председательствующего судьи Подрейко С.В.
при секретаре Поповой Т.В.,
с участием истца Анохина ФИО13 ответчика Анохина ФИО14., представителей третьих лиц администрации <адрес> Желновой ФИО15 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Морозовой ФИО16.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина ФИО17, Анохиной ФИО18, действующей также в интересах несовершеннолетнего Анохина ФИО19, Анохина ФИО20, к Анохиной ФИО21, Анохину ФИО22 о снятии обременения на имущество,
у с т а н о в и л :
Анохин ФИО23., Анохина ФИО24 действующая также в интересах несовершеннолетнего Анохина ФИО25 Анохин ФИО26. обратились в суд с иском к Анохиной ФИО27., Анохину ФИО28 о снятии обременения – ипотеки в силу закона на земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснованием заявленных требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по указанному адресу. Общая стоимость земельного участка и дома составила <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. было оплачено продавцу Анохину ФИО29 подписания договора купли-продажи в качестве задатка. Сумма в размере <данные изъяты> руб. была перечислена со счета покупателя Анохиной ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ продавцу Анохину ФИО31. по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, выданного ДД.ММ.ГГГГ года. После этого они должны были обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия обременения права: ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок, но в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ продавца Анохина <данные изъяты> это не было сделано. Никто из наследников продавца – Анохина ФИО32, Анохин ФИО33, Анохин ФИО34 претензий не имеет.
В судебном заседании Анохин ФИО35 исковые требования поддержал, уточнив их. Просят вынести решение о прекращении ипотеки в силу закона на земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, погасить регистрационные записи об ипотеке в силу закона на жилой дом - №, на земельный участок - № №
Ответчик Анохин ФИО36. иск признал.
Ответчик Анохина ФИО37. в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить.
Ответчику Анохиной ФИО38. в ходе подготовке дела к судебному разбирательству, ответчику Анохину ФИО39 в судебном заседании разъяснен порядок, значение и содержание признания иска, и принятия его судом, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то, что признание иска влечет его удовлетворение в полном объеме, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Представители третьих лиц администрации <адрес> Желнова ФИО40., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Морозова ФИО41. не возражали против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п.4 ст.29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)."
В соответствии с п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке регистрационная запись об ипотеке погашается, в т.ч., на основании решения суда о прекращении ипотеки.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анохина ФИО42, Анохиной ФИО43, действующей также в интересах несовершеннолетнего Анохина ФИО44 Анохина ФИО45 удовлетворить.
Прекратить ипотеку в силу закона на земельный участок и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, погасить регистрационные записи об ипотеке в силу закона на жилой дом - № № на земельный участок - № №
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, то есть 6.10.2014 года.
Судья Подрейко С.В.
