Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело №2- 672/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 01 октября 2014 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сафаряна И.А.,
при секретаре Марцынюк Е.Н.,
с участием истца Реснянской Е.Н.,
представителя третьего лица СНТ «Луонто» Герасимова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реснянской Е.Н. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с названным иском, указывая в заявлении, что в 2009 году приобрела у М.Н.А. земельный участок в СНТ «Луонто». При передаче земельного участка никаких правоустанавливающих документов ей не передавалось. Была передана только членская книжка садовода. В ходе выполнения кадастровых работ, необходимых для приватизации земельного участка, стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № Х принадлежит Л.Ю.С.. Разыскать Л.Ю.С. не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью X кв.м., расположенный в СНТ «Луонто».
В судебном заседании истец поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснила, что в 2009 году спорный земельный участок был передан ей её отцом М.Н.А., который в свою очередь приобрёл указанный земельный участок у Л.Ю.С. Ей неизвестно оформлялись ли какие-либо документы при передаче земельного участка М.Н.А. У неё имеется только членская книжка садовода, и с 2009 года оплачивает членские взносы.
Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица СНТ «Луонто» Герасимов М.А. не возражал против удовлетворения заявления, пояснил, что является председателем СНТ «Луонто» с 2013 года. Членом СНТ «Луонто» является с 1998 года. Знает, что М.Н.А. в СНТ «Луонто» пользовался двумя земельными участками, один из которых был передан истцу.
Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном письменном отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № Х площадью X кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Луонто». Л.Ю.С. с заявлением о прекращении права на земельный участок не обращался. В случае удовлетворения исковых требований в ЕГРП будут внесены соответствующие записи.
Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером № Х, площадью Y кв.м., расположенном в СНТ «Луонто». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является Л.Ю.С. на основании постановления № Х от 18.01.1993.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.
В соответствии с п. «б» ст. 2 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства в расчете на семью составляли от 400 кв.м до 1500 кв.м.
Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287) земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии г. Костомукша от 18.01.1993 № Х были изъяты земельные участки, площадью 2,6 га из земель СОТ «Луонто», которые были переданы в собственность членам СОТ согласно приложению для размещения дачных участков. В соответствии с приложением под номером 5 указан Л.Ю.С., которому был предоставлен земельный участок, площадью Y кв.м.
При предоставлении земельного участка Л.Ю.С. границы не определялись, право собственности за Л.Ю.С. не зарегистрировано.
Л.Ю.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № Х от ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению нотариуса округа г. Костомукша от 23.09.2014 №158 дела Костомукшской государственной нотариальной конторы РК за 1981-2004, за 2005-2010 годы переданы на хранение МБУ «Муниципальный архив и Центральная библиотека» Костомукшского городского округа».
Согласно архивной справке от 26.09.2014 №1184, выданной МБУ «Муниципальный архив и Центральная библиотека» Костомукшского городского округа» наследственное дело к имуществу умершего Л.Ю.С. в муниципальный архив на хранение не поступало.
Письмом администрации Костомукшского городского округа от 04.04.2014 №1/417 истцу отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен Л.Ю.С., право собственности не прекращено.
Пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок расположен на административной территории г. Костомукша Республики Карелия, никто из наследников не принял наследство, что подтверждается пояснениями истца и представителем третьего лица о том, что спорным земельным участок с 2009 года пользуется истец.
По результатам землеустроительных работ, проведенных по заявлению истца, площадь земельного участка с кадастровым номером № Х составила X кв.м.
С учётом изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Реснянской Е.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Х, площадью X кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Луонто».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.
Судья И.А. Сафарян
