Дата принятия: 01 октября 2014г.
№ 2-711 (14)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.
при секретаре Бобрышевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова Сергея Алексеевича к Гончаровой Дарье Сергеевне, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Гончаров С.А. обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к Гончаровой Д.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец просит: - признать Гончарову Дарью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований в заявлении указано следующее: «по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Гончарова Дарья Сергеевна проживала и была зарегистрирована вместе с ним по указанному адресу. Согласно определения суда от ДД.ММ.ГГГГ М.Т.А. была восстановлена в родительских правах в отношении дочери Гончаровой Д.С.. С этого времени она с ним не проживает, а проживает с матерью по адресу <адрес>. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жило помещение, он подлежит выселению и снятии с регистрационного учета по месту жительства по требованию собственника на основании решения суда».
Истец Гончаров С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Гончарова Д.С. в судебном заседании требования искового заявления не признала, просила отказать истцу в удовлетворении иска. В обоснование своих возражений привела следующее, она зарегистрирована по адресу <адрес>. В настоящее время по указанному адресу более года не проживает. Проживала без регистрации у матери, в настоящее время проживает отдельно на съемной квартире. Своей семьи и детей не имеет, трудоустроена в торговой сети «<данные изъяты>» в должности администратора.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 16).
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, не отрицается сторонами и подтверждено материалами дела следующее: истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Ответчик Гончарова Д.С. является дочерью истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 10-11, 27), однако в данном жилом доме не проживает более года, не несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей, фактически утратила семейные отношения с истцом и прекратила в одностороннем порядке пользование жильем принадлежащем истцу. Ответчик проживает в съемной жилье, трудоустроена, своей семьи и малолетних детей не имеет. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуется, расходы по содержанию жилого дома не несет, следует признать её утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение этим домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг и др.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гончарова Сергея Алексеевича к Гончаровой Дарье Сергеевне, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Гончарову Дарью Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня принятия решения.
Председательствующий судья: Д.А. Яковенко
