Дата принятия: 01 октября 2014г.
№ 2-3171/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллина Р. Я., Габдуллиной Р. С., Габдуллина Р. Р., Габдуллина А. Р. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Габдуллины обратились в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что спорная квартира была предоставлена их семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., как молодоженам. С момента предоставления они владеют и пользуются жилым помещением, несут все расходы по его содержанию. В связи с тем, что указанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, они не могут подать заявление о передаче квартиры в их собственность в порядке приватизации, однако они в полном объеме исполняют обязанности собственников квартиры, в связи с изложенным просят иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов - Хасанов К.З., иск поддержал, просила удовлетворить, признать за его доверителями право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Суду пояснил, что они проживают в спорной квартире с <данные изъяты> года, она была предоставлена им администрацией с.Кандры, квартира не числится и в Реестре муниципальной собственности, в связи с чем, они не могут ее приватизировать иным способом и просит признать за ними право собственности в порядке приватизации.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, Ахметзянов А.Р. - не возражал на удовлетворение иска.
Представитель 3 лица, администрации СП Кандринский сельсовет муниципального района Туймазинский район, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, на удовлетворение исковых требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель Управления Росреестра по РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Габдуллиных подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 18Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Из представленных материалов следует, что спорная квартира предоставлена Габдуллину Р. Я. решением исполкома Кандринского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 2 человека, в том числе и супруге - Габдуллиной Р. С., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Семья Габдуллиных постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ., штампами в паспортах истцов о регистрации по месту жительства, иного жилья на основании договора социального найма они не имеют. Они несут бремя расходов по ее содержанию, что подтверждается справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и квитанциями об их оплате.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной КУС МЗИО РБ по Туймазинскому району и г.Туймазы, квартира № по адресу: <адрес>, не числится в Реестрах муниципального имущества МР Туймазинский район, городского и сельских поселений МР Туймазинский район РБ.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.
В Туймазинском межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
Судом установлено, что истцы не являются нанимателями другого жилого помещения по договору социального найма, а также собственниками жилых помещений. Свое право на приватизацию спорного жилого помещения не реализовала по независящим от них причинам, поэтому вправе приобрести занимаемое спорное жилое помещение в собственность.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Габдуллиным Р. Я., Габдуллиной Р. С., Габдуллиным Р. Р., Габдуллиным А. Р. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Габдуллиным Р. Я., Габдуллиной Р. С., Габдуллиным Р. Р., Габдуллиным А. Р. право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с.Кандры, ул.Вострецова, д.6, кв.6.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова
