Дата принятия: 01 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Князевой О.В.
с участием ответчика – Сиволобова А.И.
при секретаре – Заверуха О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, Сиволобову ФИО9, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, Сиволобову А.И., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,проживают в указанном жилом помещении и состоят на регистрационном учете. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Поскольку ответчиками оплата за жилищные и коммунальные услуги своевременно не производится, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
В последующем истец уменьшил исковые требования, в связи с добровольным погашением ответчиками части долга, просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услугв размере <данные изъяты> руб., в остальной части требования оставлены без изменения.
Представитель истца ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Сиволобов А.И. в судебном заседании требования признал, суду пояснил, что у них действительно имеется задолженность по отплате коммунальных услуг, которую они частично погашают, последний платеж был внесен ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб.
ОтветчикиФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены по известному суду месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиковМузалевской О.О., ФИО3
Выслушав ответчика Сиволобова А.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоятФИО1, Сиволобов А.И., ФИО3 (л.д. 6).
Управление домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомцентр» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому истец обеспечивает предоставление услуг собственникам жилых помещений (л.д. 9-12).
Согласно выписке из лицевого счета квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.,у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. (л.д. 26-27).
Учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы и проживают в данной квартире, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно,требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С ответчиков в пользу ООО «Жилкомцентр» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.
Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., в подтверждение понесенных расходов представлен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ООО «Жилкомцентр» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (л.д. 13-14).
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Суд, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая характер спорных правоотношений, сложившихся между сторонами, цены на оказание юридических услуг на территории г. Красноярска, категории сложности гражданского дела, длительность рассмотрения дела и количество судебных заседаний, считает, что возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, не соотносим с объемом защищаемого права и является завышенным, в связи с чем, считает возможным удовлетворить требования истца ООО «Жилкомцентр»в разумных пределах и взыскать с ответчиков за услуги представителя сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>с каждого, поскольку солидарный порядок взыскания государственной пошлины законом не предусмотрен. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежным документом.
На основании изложенного,и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилкомцентр» к ФИО1, Сиволобову ФИО11, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, Сиволобова ФИО12, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомцентр» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>
Взыскать с ФИО1, Сиволобова ФИО13, ФИО4 пользу ООО «Жилкомцентр» возврат государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 08.10.2014г.
Председательствующий: О.В. Князева
