Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-567/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Антропово «01» октября 2014 года
Костромской области
Галичский районный суд в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.
при секретаре судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области к П.В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, являющимся муниципальным имуществом, и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением к П.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В обоснование своих заявленных требований указали следующее. Квартира ..... <адрес> является муниципальной собственностью. <дата> с гражданином П.В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения, а <дата> дополнительным соглашением к договору социального найма П.Н.Н. приобрела также статус ответственного нанимателя. <дата> П.Н.Н. обратилась в администрацию сельского поселения с заявлением о признании П.В.А. утратившим права пользования муниципальной квартирой, так как <дата> он добровольно переехал проживать в <адрес>, где зарегистрировал брак с гражданкой Г. Более года ответчик в квартире не появляется, вывез на новое место жительства все свои вещи и бремя содержания имущества не несет. На основании изложенного истец просил суд признать П.В.А. утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева Н.Б. свои исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик П.В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания или о рассмотрении гражданского дела без его участия не заявил.
Представитель истца - администрации Антроповского сельского поселения по доверенности Алексеева Н.Б. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, П.Н.Н. не возражали против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Суд признал неявку ответчика неуважительной и принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо П.Н.Н. в судебном заседании указала, что с П.В.А. состояла в браке и совместно проживали по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка ..... <адрес> и <адрес> от <дата> брак между ними был расторгнут и <дата> бывший супруг уехал на постоянное место жительство в <адрес>, где больше года проживает с новой семьей. Место жительства он сменил добровольно, личных вещей его в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением с ее стороны не было. П.В.А. не несет бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей. Она ежемесячно оплачивает все коммунальные услуги и за найм жилого помещения.
Свидетель З. в судебном заседании указала, что проживает по адресу: <адрес> начала лета 2013 года. Её соседкой является П.Н.Н., которая проживает одна с двумя детьми. За прошедшее время со дня вселения в квартиру она ни разу не видела ответчика П.В.А. около их дома. П.Н.Н. ей поясняла, что они расторгли брак, он забрал свои вещи и уехал.
Выслушав представителя истца Алексееву Н.Б.., третье лицо П.Н.Н., свидетеля З., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Законом Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании <дата> между администрацией Антроповского сельского поселения (в дальнейшем наймодатель) и гражданином П.В.А. (в дальнейшем нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения. Предметом договора явилось то, что наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящей из <адрес>. Членами семьи нанимателя являлись его супруга П.Н.Н. и дети П2 и П1 Решением мирового судьи судебного участка ..... <адрес> и <адрес> <дата> брак между супругами П. был расторгнут и П.В.А., как ответственный наниматель жилого помещения, выехал в другой населенный пункт, а точнее в <адрес>, где в настоящее время он проживает. Каких-либо личных вещей в квартире не оставлял. С указанного времени ответчик в квартиру не приезжал, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Администрация Антроповского сельского поселения <дата> заключила дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от <дата> с П.Н.Н., которая приобрела статус ответственного нанимателя данного жилого помещения. Она же, допрошенная в судебном заседании в качестве третьего лица, пояснила суду, что после расторжения брака, П.В.А. добровольно выехал из жилого помещения и в настоящее время проживает в <адрес>, у него образовалась новая семья. За все это время попыток вселиться в квартиру он не предпринимал. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Обязанностей по договору социального найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не исполняет.
Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о расторжении брака, справкой о составе семьи П.Н.Н., выданной администрацией Антроповского сельского поселения, договором социального найма жилого помещения от <дата> года, дополнительным соглашением от <дата> года, показаниями свидетеля З., справкой администрации Антроповского сельского поселения. Доказательств иного в гражданском деле не имеется.
Как следует из разъяснений по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, более года в данном жилом помещении он не проживает, обязанностей по договору социального найма не исполняет, попыток вселения не предпринимал, то есть фактически отказался в одностороннем порядке от своего права пользования спорным жилым помещением. У суда имеются все основания для удовлетворения заявления администрации Антроповского сельского поселения.
В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ст. 103 ГПК РФ с П.В.А. в доход бюджета муниципального образования - Антроповский муниципальный район Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области - удовлетворить.
Признать П.В.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с П.В.А. в доход бюджета муниципального образования - Антроповский муниципальный район Костромской области государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья:В.С. Копалыгина
