Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-6070/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 года Центральный районный суд г.Читы в составе:
Председательствующего судьи Волошиной С.Э.
При секретаре Голобоковой О.В.
С участием прокурора Круликовского М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Пашкевич Л.И. к Бердникову Р.О. о выселении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Пашкевич Л.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают ее <данные изъяты> Бердникова А.В. и ее <данные изъяты> Бердников Р.О. В 2013 г. последний был осужден условно к <данные изъяты>. Однако, несмотря на это, ответчик продолжает вести антиобщественный образ жизни, не работает, не учится, находится на ее обеспечении, вымогает у нее деньги, оскорбляет. Поскольку она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения одна, а также содержать своего внука у нее нет возможности приобретать лекарственные средства, в которых она нуждается в силу имеющихся заболеваний и возраста. Просит выселить Бердникова Р.О. с указанной квартиры и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Пашкевич Л.И. требования поддержала, пояснила, что ответчик после достижения возраста совершеннолетия не работает, не учится, участие в совместном бюджете не принимает, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является.
Ответчик Бердников Р.О. в суд не явился, судебное извещение направлено по месту его жительства, почтовый конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».таким образом, ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции, является надлежаще извещенным о слушании дела. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Третье лицо Бердникова А.В. не возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что сын родился ДД.ММ.ГГГГ, она состояла в браке, с рождения сын проживал по месту жительства супруга. В дальнейшем семейное положение изменилось и с ДД.ММ.ГГГГ она с сыном стали проживать в квартире матери, которая в тот момент уже была приватизирована.
Выслушав стороны, заключение прокурора Круликовского М.О., полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как указал Пленум ВС РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец Пашкевич Л.И., на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, внук Бердников Р.О. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик был зарегистрирован и вселен в указанную квартиру как несовершеннолетний сын члена семьи собственника жилого помещения-дочери истца. В настоящее время истец достиг возраста совершеннолетия.
Из пояснений истца и ее дочери Бердниковой А.В.следует, что с ответчиком у них сложились неприязненные отношения, общего хозяйства они не ведут, оплату коммунальных услуг не производит, ответчик не работает, не учится, в доме устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью, портит мебель, которая принадлежит истцу, забрал телевизор к себе в комнату, самостоятельно распоряжается продуктами, которые находятся в холодильнике, приводит к дом посторонних лиц, которые нарушают покой собственника. Таким образом, ответчик, по достижении совершеннолетия, в отсутствии ведения совместного хозяйства с собственником, соблюдения интересов и прав собственника и проживающих лиц, прекратил семейные отношения с истцом, более того, создает для собственника условия при которых совместное проживание является невозможным, действия ответчика противоречат его обязанностям по сохранности жилья, надлежащем использовании.
При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время таковым не является, следовательно, утратил права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, в свою очередь, собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений пункта 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что ответчик на день приватизации квартиры – ДД.ММ.ГГГГ - не имел права пользования спорной квартирой.
Кроме того, суд, учитывая наличие неприязненных отношений между истцом и ответчиком, ограниченную возможность сторон проживать совместно, трудоспособный возраст ответчика, не находит оснований для возможности сохранить за ответчиком права временного пользования спорной квартирой.
В силу пп. «е» п.31 Правил о регистрации граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,235-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Бердникова Р.О. из жилого помещения по адресу: Чита, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Бердникова Р.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через суд вынесший решение.
Судья С.Э. Волошина
Копия верна С.Э. Волошина
