Решение от 01 октября 2014 года

    Дело № 2-343/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2014 года г. Кириллов
 
    Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующий судья Смирнова В.М.,
 
    при секретаре Гришиной В.Г.,
 
    с участием истца Иванова С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.Н. к администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иванов С.Н. обратился в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением администрации города Кириллова № ему был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства индивидуального жилого дома. В 1998 году получено разрешение на строительство дома и заключен типовой договор на его возведение на вышеуказанном земельном участке. Фактически дом построил в 1999 году, но в связи с тем, что в установленном законом порядке его не сдал, неоднократно продлевал разрешения на строительство. В 2003 году заключил с администрацией Кирилловского района договор аренды земельного участка на 11 месяцев. В дальнейшем данный договор на новый срок не перезаключался. 26 марта 2014 года на основании постановления администрации города Кириллова № дому был присвоен адрес: <адрес>. Был изготовлен технический план здания, дом поставлен на кадастровый учет, проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка. Построенный дом возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Считает, что в соответствии с положениями части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, приобрел право собственности на построенный дом. Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не удалось в связи с отсутствием договора аренды земельного участка. Установить право собственности на жилой дом иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.
 
    В судебном заседании истец Иванов С.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивал по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что против удовлетворения исковых требований Иванова С.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не возражают.
 
    Проверив материалы дела, заслушав истца, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено судом, постановлением администрации города Кириллова Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № Иванову С.Н. был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. В 1998 году отделом архитектуры выдано разрешение на строительство дома, заключен типовой договор на его возведение на вышеуказанном земельном участке. Жилой дом истец построил в 1999 году, но до настоящего времени не зарегистрировал право собственности в органах государственной регистрации.
 
    На основании постановления главы самоуправления Кирилловского района от ДД.ММ.ГГГГ № Иванову С.Н. был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, на срок 11 месяцев. Между истцом и администрацией Кирилловского района был заключен договор аренды земельного участка, который в дальнейшем на новый срок не перезаключался. В соответствии с постановлением администрации города Кириллова от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому Иванова С.Н. был присвоен адрес: <адрес>. Построенный истцом жилой дом поставлен на кадастровый учет, изготовлен технический план здания, проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, его местоположение согласовано с администрацией Кирилловского района. Построенным домом истец владеет и пользуется, проживает в нем совместно со своей семьей.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются копиями постановления администрации города Кириллова от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5), разрешения на строительство (л.д.4), архитектурно-планировочного задания № (л.д.6), типового договора о возведении жилого дома (л.д.7), договора аренды земельного участка (л.д.23-24), технического плана здания (л.д.16-20), кадастрового паспорта (л.д.21), постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса (л.д.22), межевого плана земельного участка (л.д.8-15), а также объяснениями истца.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Принимая во внимание, что строительство жилого дома истец производил на законных основаниях, на земельном участке, предоставленном в аренду для данной цели, построенный дом возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, заявленные требования Иванова С.Н. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иванова С.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым С.Н., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.М.Смирнова
 
    Решение составлено: 01 октября 2014 года
 
    Судья: В.М.Смирнова
 
    Копия верна:
 
    Судья В.М.Смирнова