Дата принятия: 01 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Мишиной М.Г.,
с участием представителя истца Гиззатуллиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2065 по иску Бодягина В.Ф. к администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Бодягин В.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ему, Бодягину В.Ф., решением Исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража. На выделенном ему земельном участке он, Бодягин В.Ф., построил гараж, который был зарегистрирован в Щёкинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, местоположение которого: <адрес>.
С момента постройки гаража он, Бодягин В.Ф. владеет и пользуется им.
Однако он, Бодягин В.В., право собственности на данный гараж в установленном законе порядке не оформил. В настоящее время он, истец, желает распорядиться гаражом по своему усмотрению.
На основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щёкинский район Тульской области.
В судебное заседание истец Бодягин В.Ф. не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Гиззатуллина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков – администрации МО р.п.Первомайский Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области - в судебное заседание не явились. Ответчики о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение принять по усмотрению суда.
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно решению Исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража на поселке Первомайском» Бодягину В.Ф., проживающему в <адрес>, был отведен земельный участок в районе <адрес> под строительство огнеупорного индивидуального гаража.
Выделение земельного участка именно истцу Бодягину В.Ф. подтверждено справкой ООО «ЭКОжилстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Бодягин В.Ф. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.И. пояснил, что Бодягин В.Ф. ему знаком, он является его соседом по гаражу, расположенному в ряду существующих гаражей в районе <адрес>. От <адрес> их гаражи расположены недалеко, в одном квартале. Бодягин В.Ф. на протяжении длительного времени владеет и пользуется гаражом.
Показаниям данного свидетеля, допрошенного в соответствии с требованиями ГПК РФ, суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.
Как установлено судом из составленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Щёкинский район, р.<адрес>, в районе спецучилища, имеется гараж № б/н, площадью по внутреннему обмеру 45,4 кв.м. с подвалом площадью 3,8 кв.м. Правообладателем спорного гаража указан Бодягин В.Ф., право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им
Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.
Из сообщения Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным органов технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Бодягина В.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Бодягина В.Ф. удовлетворить.
Признать за Бодягиным В.Ф. право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 45,4 кв.м. с подвалом площадью 3,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
