Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1303/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 01 октября 2014 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Веретениной Е.В.,
с участием истца Кашиной П.С., ответчика Антипинского В.Д., представителя третьего лица Анисимова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной П.С. к Антипинскому В.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Кашина П.С. обратилась в суд с иском к Антипинскому В.Д. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Требования мотивированы тем, что она является арендатором данного земельного участка, ответчик имеет в собственности расположенный рядом земельный участок по адресу: <адрес>, уничтожил межевые столбы, возвел забор и полностью захватил ее земельный участок, присоединив его к своему земельному участку. Она не имеет возможности использовать земельный участок, ответчик распахал его и незаконно им пользуется.
ДД.ММ.ГГГГ истец Кашина П.С. в порядке ст. 39 ГПК РФ представила суду заявление об изменении предмета иска, однако фактически в нем заявлены дополнительные исковые требования об обязании ответчика восстановить межевые знаки, восстановить <данные изъяты> деревянных столбов, а также требования о взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. за оставление искового заявления. Судом приняты к рассмотрению лишь требования о взыскании судебных расходов как не являющиеся самостоятельными исковыми требованиями, иные дополнительно заявленные требования к рассмотрению не приняты, поскольку это противоречит ст. 39 ГПК РФ.
Истец Кашина П.С. на исковых требованиях настаивала, суду дополнительно пояснила, что у нее стояли деревянные столбы, на участке. В <данные изъяты> г. ответчик загородил ее земельный участок, столбы выкопал, землю вспахал. В администрации сказали, что у него всего <данные изъяты> соток земли. На сегодня нарушения ее прав ответчиком не устранены.
Ответчик Антипинский В.Д. исковые требования признал в полном объеме, в т.ч. в части заявленных к взысканию судебных расходов, суду пояснил, что приобрел у Дмитриевой в собственность жилой дом с земельным участком, прежняя хозяйка сказала, что земли <данные изъяты> сотки, <данные изъяты> соток в собственности, остальные <данные изъяты> сотки в аренде, он в этом убедился в техпаспорте на жилой дом, границ между участками не знает. Увидел, что стоят столбы, Дмитриева сказала что не знает, чьи они. Он вспахал эту землю, посадил картофель, т.к. коровы стали поедать картофель, то он огородил участок забором. Сейчас его работники восстанавливают столбы Кашиной П.С., все возвращает на место.
Представитель третьего лица Администрации МО СП «Оймурское» - его глава Посохов В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации МО «Кабанский район» по доверенности Анисимов А.Н. поддержал исковые требования.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации МО «Кабанский район» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., Администрацией МО «Кабанский район» Кашиной П.С. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель населенных пунктов МО СП «Оймурское» расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно копий выписки из ЕРГП от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ г., Антипинский В.Д. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом, данный земельный участок согласно кадастрового паспорта ранее учтенный, его границы в соответствии с земельным законодательством не определены. В ходе проведенных по запросу суда проверок соблюдения земельного законодательства Администрацией МО «Кабанский район» как органом муниципального земельного контроля и Кабанским отделом Управления Росреестра по Республике Бурятия как органом государственного земельного надзора установлен факт самовольного захвата Антипинским В.Д. земельного участка, предоставленного в аренду Кашиной П.С., участок с северной и южной сторон огорожен деревянным забором, часть участка вспахана Антипинским В.Д., доступ третьих лиц на земельный участок ограничен, что подтверждается актами проверки и другими материалами проверки, а также пояснениями сторон.
С учетом изложенного исковые требования Кашиной П.С. подлежат удовлетворению, а земельный участок - истребованию от ответчика путем освобождения его от забора и иного имущества ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с Антипинского В.Д. в пользу Кашиной П.С. подлежат <данные изъяты> руб. в возмещение понесенных судебных расходов на составление искового заявления, которые подтверждаются квитанцией, являются необходимыми и разумными.
В силу ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суд снижает размер подлежащей взысканию с ответчика в порядке ст. 100 ГПК РФ госпошлины в бюджет МО «Кабанский район» до <данные изъяты> руб., поскольку он является инвалидом <данные изъяты> группы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кашиной П.С. к Антипинскому В.Д. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Антипинского В.Д. в пользу Кашиной П.С. земельный участок из земель населенных пунктов МО СП «Оймурское» расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., путем освобождения его от забора и иного имущества ответчика.
Взыскать с Антипинского В.Д. в пользу Кашиной П.С. <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов на составление искового заявления.
Взыскать с Антипинского В.Д. в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной мотивированной форме.
Судья А.А. Максимов
