Дата принятия: 01 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» октября 2014 года
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Тафтеевой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершей, возникшее при ее жизни и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Асватова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 41,8 кв.м. за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО4, возникшее при ее жизни и включении жилого дома в наследственную массу, признании за ней права собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Она является наследником 1 очереди. Жилой дом внесен в похозяйственные книги <данные изъяты> сельского поселения, построен в 1960 г., расположен на земельном участке общей площадью 1900 кв.м. После смерти матери она обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом ей не выдали свидетельство о праве на наследство по закону.
В судебном заседании Асватова Л.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.
3 лицо- ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель ответчика - администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как о дне слушания извещались надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 8, 130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 г. N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР", предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов:
- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан ( ст.3).
- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов ( ст. 16).
- осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23)
Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:
- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),
- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).
Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> был построен в 1960 г.
Согласно выписки из похозяйственной книги выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности ФИО4 на указанный жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского совета, что подтверждается похозяйственными книгами по <данные изъяты> сельскому поселению за 2002-2006, 2008-2012 гг.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из сообщения нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 12.09.2014 г. следует, что в нотариальном округе Кунашакского муниципального района заведено наследственное дело № на умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Асватова Л.А.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанный жилой дом за Асватовой Л.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 Спора по поводу наследства нет, наследник 1 очереди ФИО9 не претендует на наследство, других наследников 1 очереди не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова
