Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-247/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 года пгт. Максатиха Тверская область
Максатихинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Сергуненко П.А.,
с участием истца Кудрявцевой К.А., его представителя Янченковой Н.А.
при секретаре Реснянской Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой К.А. к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцева К.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> с требованием о включении имущества в состав наследства.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО2. После её смерти истец вступила в наследство по закону на имущество ФИО2, путём подачи заявления нотариусу. В заявлении о принятии наследства указала, что в состав наследства после умершей входит доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В подтверждение факта принадлежности умершей ФИО2 указанной доли жилого дома представлен договор купли-продажи доли жилого дома, удостоверенный государственным нотариусом <адрес> госнотконторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
В дальнейшем, для получения свидетельства о праве на наследство на указанную долю дома нужно собрать необходимые документы. Документы были собраны и представлены нотариусу: выписка из постановления администрации <адрес> сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации домовладениям, расположенным на территории <адрес> сельсовета», выданная главой <адрес> сельского поселения ФИО1, кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, справка об инвентаризационной оценке жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Нотариус, рассмотрев представленные документы, указал, что правовых оснований для выдачи заявителю свидетельства о праве на наследство на 34/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нет в связи с тем, что представленные документы не позволяют однозначно определить объект наследования, так как существует противоречие в документах относительно адреса жилого дома.
В частности указано, что представленное постановление № о присвоении нумерации домовладениям гласит, что домовладению присвоен № ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента приобретения доли дома наследодателем ФИО2.
Считает, что указанное жилое помещение может и должно быть включено в состав наследства после ФИО2.
С момента приобретения указанной доли домовладения, фактически представляющей собой отдельное жилое помещение с обособленным входом, ФИО2 была единственным собственником. О том, что администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> были внесены изменения в адрес в своих внутренних документах, до момента оформления наследства, не было известно. Изменённый адрес нигде не значится, о чём свидетельствуют данные имеющиеся в Государственном кадастре недвижимости. Указанное жилое помещение на момент открытия наследства не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности может найти свое подтверждение в ходе рассмотрения дела на основании представленных документов.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Действующим Гражданским кодексом РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, в соответствии со ст.218,1111, 1112 1152 ГК РФ, и ст. 131-133, ГПК РФ, просит включить в состав наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 34/100 доли жилого здания по адресу: <адрес>.
Истец Кудрявцева К.А. и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что каких-либо других родственников у наследника на момент смерти не было. Фактическое принятие наследства подтверждается принятыми истцом мерами по его сохранению.
Представитель ответчика – администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Привлеченный в качестве третьего лица нотариус ФИО9, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Кудрявцевой К.А. не возражала.
Судом в порядке ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При этом, как следует из содержания ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9, по заявлению Кудрявцевой К.А. о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено дело к имуществу умершей ФИО2
Согласно свидетельству о рождении №, выданному отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец – ФИО4, мать – ФИО5.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного повторно отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10.
Согласно свидетельству о рождении №, выданному бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родители: отец – ФИО4, мать – ФИО5.
Согласно свидетельству о браке №, выданному <адрес> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – Кудрявцева.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 действительно была прописана и проживала на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ней никто не был прописан и не проживал. Ее сестра – Кудрявцева К.А. фактически приняла наследство своей сестры в течение 6 месяцев со дня открытия наследства: вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
Таким образом, судом установлено, что Кудрявцева К.А. в установленный законом срок шесть месяцев вступила в наследство, то есть истцом выполнены требования ст.1154 ГК РФ.
Согласно извещению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исх №, правовых оснований для выдачи заявителю свидетельства о праве на наследство на 34/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нет в связи с тем, что представленные документы не позволяют однозначно определить объект наследования, так как существует противоречие в документах относительно адреса жилого дома.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоено домовладению, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему по праву собственности <данные изъяты>, дом №.
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал ФИО2 34/100 доли домовладения, находящегося в <адрес>.
Согласно свидетельству №, выданному главой администрации <адрес> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8, проживающему в <адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельсовета для развития садоводства и огородничества предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га.
Согласно справке <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на праве личной собственности зарегистрирована 34/100 доля домовладения № в <адрес>.
В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ местоположение спорного здания также указано как <адрес>.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения... а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.
В п.6 ст.33 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие - с 31 января 1998 года.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п.59 постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В п.11 Постановления Пленумов Верховного суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № представлены сведения об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества.
Исходя из изложенного, в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежала 34/100 доля жилого здания по адресу: <адрес>. Право ФИО2 на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем факт не регистрации в установленном законом порядке ее прав на наследственное имущество не является основанием для не включения её в наследственную массу. Оснований сомневаться в принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества у суда не имеется, с учетом представленных суду доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, противоречия в документах, представленных нотариусу, относительно адреса жилого дома, не могут нарушать права истца на оформление наследствапо закону.
Таким образом, в силу ст. 1112 ГК РФ указанноенаследственноеимущество, принадлежавшее ФИО2, подлежит включениювнаследственнуюмассу, открывшуюся после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенных обстоятельств, требования истца обоснованны, подтверждаются взаимосвязанными материалами дела и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрявцевой Клавдии Алексеевны к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о включении имущества в состав наследства - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Включить в состав наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 34/100 доли жилого здания по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья
