Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-1926/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе судьи Козевой Н.М.,
с участием представителя истца Щербакова В.В.,
при секретаре Шевелевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплова Н.П. к Администрация г. Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, третье лицо МП БТИ г. Новошахтинска,
У С Т А Н О В И Л :
Истец в лице представителя по доверенности Щербакова В.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Теплова П.И., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на одноэтажный каменный жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, оставшийся после смерти Теплова П.И., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Теплова П.И. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>. На момент смерти наследодателя с ним проживала только супруга, Теплова Л.И., которая с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ Теплова Л.И. умерла.
Он обратился в МП БТИ г. Новошахтинска за технической документацией, необходимой для вступления в права наследования, однако получил документы, из которых следовало, что спорный жилой дом не сдан в эксплуатацию и для вступления в наследство, ему необходимо обратиться в суд.
Согласно выписке из протокола № общего собрания колхоза «Объединенный труд» Красносулинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрел домостроение по указанному выше адресу.
На основании Решения № Исполнительного комитета Соколово-Кундрюченского поселкового совета депутатов трудящихся г. Новошахтинска Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ его отец Теплов П.И. получил разрешение на строительство нового дома взамен пришедшего в ветхое состояние жилого помещения. Его отец считал, что, имея на руках копии планов домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, полученных им после проведения МП БТИ г. Новошахтинска плановых инвентаризаций, был уверен, что с его документами все в порядке и совершать какие-либо дополнительные действия по узакониванию данного домовладения не требует.
Также он обратился в Отдел Главного Архитектора Администрации г. Новошахтинска с заявлением о возможности получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако ему было отказано, поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдается застройщику, а так как он умер, у него нет иной возможности оформить наследственные права на спорное имущество.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Щербаков В.В, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей ФИО11 проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.ст.1153 -1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, Теплов П.И (л.д. 8).
После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> (л.д. 17-23).
На момент смерти наследодателя с ним проживала только супруга, Теплова Л.И., которая с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу не обращалась, в том числе и истец, что подтверждается справкой нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
ДД.ММ.ГГГГ мать истца, Теплова Л.И. умерла (л.д. 9).
Согласно ответа поступившего из Бюро технической инвентаризации г. Новошахтинска за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом не сдан в эксплуатацию (л.д. 18)
Из имеющейся в материалах настоящего дела выписки протокола № общего собрания колхоза «Объединенный труд» Красносулинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отец истца, Теплова П.И. приобрел вышеуказанное домостроение по указанному адресу (л.д. 12).
На основании Решения № Исполнительного комитета Соколово-Кундрюченского поселкового совета депутатов трудящихся г. Новошахтинска Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ отец истца, Теплова П.И. получил разрешение на строительство нового дома взамен пришедшего в ветхое состояние жилого помещения (л.д. 13).
Согласно ответа Отдела Главного Архитектора Администрации г. Новошахтинска за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу в получения разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, было отказано, в связи с тем, что он не является застройщиком (л.д. 25).
Как следует из сообщения за № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью Главного архитектора города Новошахтинска Кузнецовой Е.Б., что дом, выстроенный по адресу: <адрес> в <адрес> градостроительные нормы не нарушает.
Учитывая, что истец в ином порядке не может оформить свои наследственные права, суд полагает, удовлетворить его исковые требования и установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на спорное домовладение.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Тепловым Н.П., открывшегося после смерти Теплова П.И., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тепловым Н.П. право собственности на одноэтажный каменный жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, оставшийся после смерти Теплова П.И., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Судья Н.М. Козева
