Дата принятия: 01 октября 2014г.
копия Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего- судьи Вергасовой С.Л.
при секретаре ФИО3
с участием представителя истца- ФИО4 -доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № 11Д-2048,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 212, расположенный по адресу: <адрес>, № «Д» стр. 9, общей площадью 28,6 кв.м. Требования мотивированы тем, что 1988 году истец вступил в ПГК «СМВ-22 Судостроитель» которому в 1986 году был предоставлен земельный участок площадью 0,88 кв.м под строительство 136 капитальных гаражей. Истцу был предоставлен земельный участок, где истец своими средствами построил гараж. В 1989 году гараж был возведен истцом и с этого времени истец использует его по назначению. Паевые взносы при вступлении в кооператив истец выплатил в полном объеме. В конце 2013 года истец решил оформить построенный гараж, для чего обратился в администрацию <адрес>. Администрация предложила истцу обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.
Представитель третьего лица ПГК «СВ-22 Судостроитель»- председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации <адрес>, третьи лица -Департамент градостроительства администрации <адрес>, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> (Управление Росреестра по<адрес>, Управление Архитектуры администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № « Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>» Отведен земельный участок площадью 0,88 га в том числе 0,58 га для обустройства и содержания в надлежащем состоянии прилегающей территории и выдан государственный акт на право пользование землей кооперативу СВ-22 ВДОАМ <адрес> под строительство по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 136 капитальных гаражей-боксов в плане 3,2*6,0 м по осям каждый в полосе отвода железной дороги с северо-западной стороны Мостоотряда № по <адрес>.
Решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № « О резервировании земельных участков для проектирования в <адрес>» Для проведения проектно-изыскательных работ предварительного согласовано крайсовету ВДОАМ место расположения на земельном участке площадью до 0,5 га гаражей боксового типа расмером в плане 3,2 *6,0 м по осям каждый, северо-западнее мостотряда № в <адрес>, согласно прилагаемой ориентировочной схеме.
Согласно решению исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении земельных участков и утверждении решений общих собраний ГСК» закреплен земельный участок для строительства типовых капитальных гаражей размером 3,2*6,0 м в ГСК СВ -22 на 25 человек.
Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении земельных участков и утверждении решений общих собраний ГСТ» закреплен земельный участок для строительства типовых капитальных гаражей размером 3,2*6,0 м в ГСТ СВ -22 «Судостроитель» на 14 человек.
Из списка членов кооператива ПГК СВ- 22 «Судостроитель» следует, что ФИО2 является членом кооператива ПГК СВ- 22 «Судостроитель». Согласно справке председателя ПГК СВ- 22 «Судостроитель» ФИО2 является членом потребительского гаражного кооператива СВ- 22 «Судостроитель» с 1988 года. Паевые взносы при вступлении в кооператив выплатил в полном объеме. Ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>Д стр. 9.
В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № 212, расположенный по адресу: <адрес> Д, стр. 9, имеет общую площадь 28,6 кв.м.
Таким образом, указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений, является самовольной постройкой.
Как видно из экспертного заключения о соответствии санитарным правилам и нормам «Центра гигиены и эпидемиологии в<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 2328, размещение наземного капитального гаражного бокса для легкового автотранспрта на 1 машино-место в жилой застройке, в составе гаражного комплекса на 290 машино-мест по адресу: <адрес> «Д» строение № в <адрес> гр. ФИО2 соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СаНПиН 2.2.1/2.1.1.120-03.
Согласно техническому заключению Архитектурно-проектной компании от ДД.ММ.ГГГГ года, институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию индивидуального гаража боксового типа, расположенного по адресу: <адрес> Д стр. № бокс №212.
Из заключения № ООО «Ермак» следует, что одноэтажное нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес> Д стр. № бокс № 212, соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств суд считает исковые требования ФИО2 законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Д строение № 9.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
