Дата принятия: 01 октября 2014г.
2-5383/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2014 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,
при секретаре Яныбаевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллаянова ФИО10 и Муллаяновой ФИО11 к Администрации ГО г. Уфа, РБ, о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Муллаянов Ф.Н., и Муллаянова Р.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании за ними права собственности на земельный участок мотивируя тем, что они являются собственником домовладения, что подтверждается Свидетельствами ГРП.
В 2014 году истцы пытались оформить земельный участок в собственность и обратился в Администрацию ГО <адрес>, где им в письменной форме ответили, что земельный участок находится в резервировании для нужд Администрации ГО <адрес>, и что часть земельного участка находится в границах красной линии.
Представитель ответчика Администрации ГО <адрес>, в судебное заседание иск не признала.
В судебном заседании представитель истцов Фаррахов Р.З., поддержал исковые требования, просил признать за истцами права собственности на земельный участок по данному адресу <адрес>.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается действительно истцы проживают по адресу: <адрес>, ул., Окраинная <адрес>.
В материалах дела имеются документы доказывающие, что истцы купили домовладение в 1966 году у гр. Валеева С.Г., а до него предыдущему собственнику домовладение принадлежало на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 1955 года, где было установлено право пользование земельным участком.
В материалах дела имеется соглашение подписанное между собственниками о долях на земельный участок согласно фактическим сложившимся границам между истцами.
На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно п.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленных истцом документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких – либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется. Ответчиком каких – либо документов, подтверждающих наличие ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.
В соответствии п. 8. «Положению о резервирование земель» утвержденного Постановлением Правительства за № от ДД.ММ.ГГГГ № Орган государственной власти или орган местного самоуправления принявшие решение о резервирование земель, направляет копию решения о резервируемых земель и прилагаемую схему к нему в федеральный орган исполнительной власти, осуществивший ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленный ст. 15 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»
Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объёме, что прежний их собственник.
Как установлено Земельным кодексом РФ земельные участки, находящийся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности ( пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законами ( пункты 1и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования ( пункт 12 статьи 85).
Согласно архивной выписки из протокола № Заседания Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено к правовой регистрации домовладение за Валеевыми, расположенное по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Муллаянова Ф.Н. и Муллаяновой Р.Н. к Администрации ГО <адрес>, РБ, о признании права собственности на земельный участок, подлежащей удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муллаянова Ф.Н., и Муллаяновой Р.Н., удовлетворить.
Признать за Муллаяновым ФИО12 и Муллаяновой ФИО13 по ? доли за каждым право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м, с кадастровым номером 02:55:010 265:100 расположенный по адресу <адрес> РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья А.М. Гималетдинов
