Дата принятия: 01 октября 2014г.
Гражданское дело
№ 2-622/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 октября 2014 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Замковой О.В.,
с участием:
представителя ответчика - адвоката Заутадзе Х.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Татьяны Петровны к Щебетенко Сергею Николаевичу о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Быкова Т.П. обратилась в суд с иском к Щебетенко С.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования. При этом пояснила, что проживает по указанному адресу вместе со своей семьей. Квартира принадлежит ей на праве собственности. В этой квартире зарегистрирован, но не проживает с 1997 года, бывший собственник данной квартиры Щебетенко Сергей Николаевич, у которого она приобрела вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи. Ответчик не является членом ее семьи и проживает в другом месте. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в ее квартире, у нее постоянно возникают проблемы с получением различных пособий и компенсаций. Просит суд дать указание отделу УФМС в сл. Б-Мартыновка снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Щебетенко С.Н. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания не извещен, в суд вернулись почтовые извещения с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Быкова Т.П. как собственник квартиры, лишена возможности распоряжаться квартирой по своему усмотрению, поскольку ответчик зарегистрирован в ней, но фактически не проживает.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Быковой Т.П. в связи со следующим:
В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Быкова Татьяна Петровна является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Щебетенко Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на данный момент зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически не проживает с 1997 года.
Согласно адресной справке Щебетенко Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника Быковой Т.П., поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ей квартирой. Место жительства ответчика неизвестно, он зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, но не проживает по этому адресу, прав на квартиру не имеет.
На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Снять Щебетенко Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение изготовлено 01.10.2014 года в совещательной комнате.
Председательствующий О.В. Замковая
