Дата принятия: 01 октября 2014г.
К Делу № 2- 455/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 1 октября 2014 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 455/2014 по исковому заявлению Буравлевой Н.Я. к Дербуш М.И. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру с постройками и по встречному исковому заявлению Дербуш М.И. к Буравлевой Н.Я. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру с постройками.
У С Т А Н О В И Л:
Буравлева Н.Я. обратилась в суд с иском к Дербуш М.И. о прек ращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру с постройками. В обоснование иска указала, что согласно договору купли- продажи от 13.10.1992 года ею была приобретена <данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета Чертковского района Ростовской области № 16 от 17.06.1992 года « О предоставлении земельных участков гражданам <данные изъяты> сельского Совета в собственность в соответствии с законом РФ « О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР», Буравлевой Н.Я. был предоставлен бесплатно в общую долевую собственность в <данные изъяты> доле земельный участок площадью 3361 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с постановлением № 28 от 13.02.2013 года « О внесении изменений в постановление <данные изъяты> сельсовета № 16 от 17.06.1992 года и № 18 от 12.05.1993 года» постановлением главы <данные изъяты> сельсовета от 17.06.1992 года изложено следующим образом : «Предоставить бесплатно в общедолевую собственность в <данные изъяты> доле гражданке Буравлевой Н.Я. земельный участок общей площадью 3361 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным строительством для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения № 29 от 13.02.2013 года указанному земельному участку изменён адрес на : <данные изъяты>.
Оставшаяся часть земельного участка и расположенного на нём дома с надворными постройками принадлежит в <данные изъяты> доле на основании договора купли- продажи от 16.08.2013 года Дербуш М.И..
Истица в своём иске просит суд прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>, а именно, жилой дом (лит.Аа1а2) и надворные постройки сарай (лит.Б), сарай (лит.Ж), летнюю кухню- гараж (лит.И), сарай - душ- уборную (лит.К), погреб (лит.П), погреб (лит.П1). Произвести раздел общего имущества из п.1 в натуре.
Признать за Буравлевой Н.Я. право собственности на изолированную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> к которой относятся: - комнаты № 1,2,3,4 (лит.А), коридор № 12 (лит.а) общей площадью 49.6 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., а также хозпостройки : сарай (лит.Б) - площадью 22,7 кв.м., сарай (лит.Ж)- площадью 15,8 кв.м., погреб (лит.П) - площадью 10,7 кв.м.
В ходе рассмотрения дела в суде со встречным иском о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру с постройками к Буравлевой Н.Я. обратился Дербуш М.И..
В своём встречном иске Дербуш М.И. просит суд прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>, а именно, жилой дом (лит.Аа1а2) и надворные постройки сарай (лит.Б), сарай (лит.Ж), летнюю кухню- гараж (лит.И), сарай – душ – уборную (лит.К), погреб (лит.П), погреб (лит.П1). Произвести раздел общего имущества из п.1 в натуре.
Признать за Дербуш М.И. право собственности на изолированную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, к которой относятся : - комнаты №5,6,7,8(лит.А)котельная № 10-11, санузел (лит.а1) общей площадью - 57,5 кв.м., жилой -28,1 кв.м., навес (лит.а2) площадью 3,0 кв.м;
- хозпостройки : летняя кухня (лит.И) площадью 66,0 кв.м., сарай (лит.Б) площадью 22,7 кв.м., сарай- душ- уборная (лит.К) площадью 16,9 кв.м., погреб (лит.П1) площадью 7,5 кв.м.
В судебном заседании Буравлева Н.Я. поддержала свои исковые требования, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск. Встречные исковые требования Дербуш М.И. признала полностью.
Адвокат Буравлевой Н.Я. – Кишинец Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы согласно оснований изложенных в исковом заявлении, встречный иск поддержала.
В судебном заседании Дербуш М.И. поддержал свои встречные исковые требования к Буравлевой Н.Я., согласно оснований изложенных во встречном исковом заявлении. Исковые требования Буравлевой Н.Я. признал в полном объёме.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования сторон подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает взаимное признание иска сторонами по делу. При этом, суд исходит из того, что взаимным признанием исков не нарушаются права истцов, ответчиков и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования сторон подлежат удовлетворению.
Стороны по делу не желают взыскивать сумму государственной пошлины уплаченную ими при обращении в суд с противоположной стороны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <данные изъяты>, а именно на жилой дом (лит.Аа1а2), сарай (лит.Б), сарай (лит.Ж), летнюю кухню- гараж (лит.И), сарай – душ- уборную (лит.К), погреб (лит.П), погреб (лит.П1).
2. Произвести раздел общего имущества в натуре.
3.Признать за Буравлевой Н.Я. право собственности на изолированную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> к которой относятся : - комнаты № 1,2,3,4 (лит.А), коридор № 12 (лит.а) общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 34,0 кв.м., а также хозпостройки : сарай (лит.Б) – площадью 22,7 кв.м., сарай (лит. Ж.)- площадью 15,8 кв.м, погреб (лит.П) – площадью 10,7 кв.м.
4. Признать за Дербуш М.И. право собственности на изолированную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, к которой относятся: - комнаты 5,6,7,8 (лит.А), котельная № 10-11; санузел № 9-10 (лит.а1) общей площадью 57,5 кв.м., жилой - 28,1 кв.м., навес (лит.а2) площадью 3.0 кв.м, а также хозпостройки : летняя кухня – гараж (лит.И) площадью 66,0 кв.м., сарай (лит.Б) площадью 22,8 кв.м.; сарай – душ- уборная (лит.К)- площадью 16,9 кв.м.; погреб (лит.П1) - площадью 7,5 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 октября 2014 года.
Судья А.Ю. Емелин.
