Дата принятия: 01 октября 2014г.
К Делу № 2- 457/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 1 октября 2014 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 457/2014 по исковому заявлению Пинкина В.С. к администрации МО « Шептуховское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в 1987 году ему был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок в <данные изъяты>. Примерно к 1990 году он выстроил жилой дом и хозяйственные строения и вместе с семьёй стал проживать в доме.
В сельском совете в похозяйственной книге за истцом записали домовладение.
В настоящее время истцу необходимо было получить справку о принадлежности домовладения, но оказалось, что ни земельный участок, ни жилой дом с надворными постройками за истцом не значится. При этом, истцу постоянно приходили квитанции об уплате налога на имущество, и он их постоянно уплачивал.
С 1990 года истец проживает в жилом доме, использует по назначению хозяйственные строения, ухаживает за домовладением, как своим собственным.
Истец в своём иске просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом (лит.А), общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой - 43,6 кв.м., сарай - гараж (лит.Б), площадью 72,0 кв.м., сарай (лит.Вп/В), площадью 44,9 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Безгина Т.М. поддержала исковые требования своего доверителя, согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просила суд удовлетворить иск.
Ответчик в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. С иском согласен возражений не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1. ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Истцом представлена справка с места жительства о лицах (членах его семьи)зарегистрированных в доме по <данные изъяты> (л.д. 10).
Представлены суду квитанции к приходным кассовым ордерам на покупку строительного материала (л.д. 11).
Истцом представлены квитанции налоговой службы на имущество физических лиц (л.д. 12-14), в которых указан адрес расположения жилого дома <адрес>
Представлен также технический паспорт на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 6-9).
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд также исходит из того, что ответчик фактически признаёт исковые требования истца.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Истец по делу не желает взыскивать сумму государственной пошлины уплаченную им при обращении в суд с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пинкиным В.С., право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом (лит.А), общей площадью 82,7 кв.м, в том числе жилой – 43,6 кв.м., сарай – гараж (лит.Б). площадью 72,0 кв.м., сарай (лит.Вп/В), площадью 44,9 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 октября 2014 года
Судья А.Ю. Емелин.
